Описание
"Здравствуйте, меня зовут Илья, я помогаю родителям с продажей наследства, оставшегося после Деда, прочитайте пожалуйста объявления полностью, после чего я с радостью отвечу на все ваши вопросы по телефону или в сообщениях на Авито". ---Продаётся дом в деревне Грязная, Газифицирован, с удачным месторасположением земельного участка. Участок имеет соседей всего с одной стороны, что значительно уменьшает шансы на конфликт с ними. Сзади участка свободная земля до дороги, справа - пустой участок. Подъезд к дому отличный, дорога по улице отсыпана, на машине до города 10 минут. В шаговой доступности магазин и автобусная остановка. ---Дом из брёвен, с подполом и чердаком, обшитый металлическим сайдингом, в доме две комнаты, спальня и кухня, на кухни стоит кирпичная печь, в рабочем состоянии. Так же имеется пристрой, запланированный под ванну и туалет, но к сожалению окончательно не доделан. К дому пристроен большой гараж с металлическими воротами, ямой и стеллажами для хранения всякой всячины. ---Участок прямоугольной формы, со стороны дороги имеет два въезда с металлическими воротами, у левого въезда высоко поднята газовая труба, что позволяет проезжать грузовым машинам, для завоза удобрений и строительных материалов. На участке расположена рабочая Баня, рядом с ней выкопан довольно глубокий мини пруд, школьником я там ловил рыбу и купался, Дед брал оттуда бесплатную воду, для полива огорода. Несколько лет назад были установлены две большие теплицы. ---На этом участке Дед много лет выращивал малину, разных сортов на продажу, в данный момент её там Очень много, а также на участке растёт Очень крупная чёрная смородина, виктория (кто-то её называет клубникой), около 5 сортов яблок, облепиха, виноград, мята, возможно есть что-то ещё, я в растительности не очень разбираюсь. ---Конечно есть и недостатки, куда без них: Дом не новый, строили раньше без излишеств, тем не менее, можно убрать печку и доделать отделку в пристрое, места будет как в двухкомнатной квартире. Забор старый, нуждается в замене, в том году участком не занимались, в этом прилично зарос. Дед в последнее время был не очень аккуратен в доме и гараже, порядка нету, но при договорённости о сделке, всё лишнее уберём в кратчайшие сроки. Скорее всего есть и другие недостатки, при осмотре вы сможете самостоятельно изучить всё детально. ---Подведу итог: Участок очень большой, Дом с газом, водой, подполом и чердаком, обшитый металлическим сайдингом, рядом большой гараж, на участке Баня, мини пруд, две большие теплицы, имеет плодовые растения, кустарники и прочую растительность, которая растёт и плодоносит уже многие годы, чтобы вырастить и дождаться аналогичного урожая с нуля, потребуются годы и огромное количество человеко-часов. Всё это находиться в спокойном районе, где всегда свежий воздух и миролюбивая атмосфера. ---И всё это стоит всего 1,2 млн рублей, да-да, всего! Если вы ознакомитесь с ценами на земельные участки, строительные материалы и стоимость строительных работ, то поймёте, что этой суммы не хватит даже на покупку участка такой же площади (в этом же районе) и возведение на нём гаража, двух теплиц и бани с мини прудом. Не говоря уже о маленьком доме с газом. С учётом нынешнего роста цен, жалеть о покупке вам вряд-ли придётся. Ипотека сейчас доступна как никогда, вы сможете платить менее 10 тыс рублей в месяц, даже если возьмёте полную стоимость этого объекта. ---Сразу отвечу на вопрос, почему дом не оставите в семье? Отвечаю - всего 4 наследника, один живёт в другой области, у второго есть свой дом с землёй, двое других крепко обосновались в городе и переезжать не имеют желания. А деньги нужны всем, по этому и продают. ---Все наследники в здравом уме и твёрдой памяти, все согласны на продажу. ---Осмотр по договорённости в любой день.
