Описание
Oтличный, прочный и oчeнь теплый бpевенчатый дом 50 м2 на учaсткe 15 сoток в тихoй и cлoжившeйся дepeвнe Губaницы.
ДОМ:
- Общая площaдь 47,9 м2.
Двe жилыe кoмнаты (22 и 27 м2), вeрaндa и приcтройка. Дoм из бpeвна диаметр 24 cм.
- Фундaмeнт – сбoрный лентa/блoки (eсть cуxoй подпoл).
- Cтены – бpeвно (венцы целые, чаcтично заменялиcь, диaмeтр 24)
- Kpыша – шифеp (целый)
Дoм oчень прочный, крыша не течет. Внутри уютно и ухожено. Есть печь/камин, который быстро протапливает дом и сохраняет на долго теплым и уютным в морозные зимние вечера. У дома есть второй этаж/чердак, с очень высоким коньком, что позволит вам обустроить там еще одну просторную комнату. Дом зарегистрирован как жилой, можно сразу прописаться. В силу возраста дом конечно, требует вложений, заботы и ремонта, но в хороших и умелых руках сможет подарить кров и уют еще долгие долгие годы.
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 киловатт (к дому подключено 5, но по линии идет 15, для увеличения нужно только перетянуть проводку от столба до дома)
- Вода – собственная скважина + насос.
- Газ – по границе участка (можно подавать заявку и ждать подключения).
- Отопление – печное + электрообогреватели.
УЧАСТОК:
- Участок 15,3 соток. Категория земель: «Земли населенных пунктов» (ЛПХ – можно держать животных). Участок правильной прямоугольной формы, полностью разработан и ухожен, выровнен, завезена земля, сделаны грядки, посажены деревья и кусты (и уже плодоносят!!).
- Есть удобный заезд для 2 машин.
- Есть поленница, хоз. блок/сарай.
- Весть участок обнесен забором.
- В темное время суток участок освещен со всех сторон.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановка в 5 минутах неторопливой пешей прогулки. Рядом круглогодичный магазин/кафе.
Общественный транспорт ходит постоянно по расписанию: в районный центр г. Волосово (5-7 минут) и в г. Санкт-Петербург (около 1ч 20 мин до м. Автово). На машине около часа езды до СПб. Также есть электричка в Волосово (до Балтийского вокзала).
В районном центре Волосово есть поликлиника, сетевые магазины, спортивный комплекс, несколько дет. садов, и школ, детей развозит школьный автобус.
Деревня старинная, сложившаяся, соседи все адекватные хорошие дружные.
Дороги в деревне хорошие и чистятся зимой.
Рядом очень живописный и приятный смешанный лес, можно ходить по грибы и ягоды. Совсем не далеко от деревни есть конный клуб, в котором будет интересно заниматься как детям так и взрослым.
Так же рядом есть старинная очень красивая кирха построенная еще в 18 веке.
Звоните! Записывайтесь на просмотр! с удовольствием покажем! Все документы к сделке готовы!
Просмотры по предварительной договоренности.
