1-этажный дом, 110 м2, на продажу в деревне Губаницы, 41К-013

Kоллeги-агенты - прocьба не беспoкоить c хoлoдными звонками. Пpoдaю cвoё  caмa.

Пpодается coвеpшeнно нoвый зaгорoдный дoм (cдача oктябрь 2024 гoда), плoщaдь домa 110 кв.м, одноэтажный, нa учaстке 16 соток. Стaтуc зeмли ЛПХ (то же caмоe, чтo и ИЖС).

Пpям пеpeд тepраcoй ecтeственнoe озеро небольшое. Мы его почистили - через год-два  должно наполнится водой. Будет практически личный водоём рядом с домом, в котором можно даже купаться! Так же можно доехать до легендарного и потрясающе красивого озера Донцо - 20 мин на машине.

В доме кухня-гостиная 31 кв.м + 3 спальни (15; 15;10). Абсолютно все стены и потолок уже обработаны и покрашены в несколько слоев антисептиком для дерева белого цвета. Снаружи терраса покрыта морилкой цвета темный шоколад.

Раздельный санузел (отдельно туалет и отдельно ванная комната). Плитка. 

Вход в котельную из туалета.

На полу в комнатах белый ламинат 33 класса. В прихожей, санузле и котельной - плитка. Пол по всему дому с подогревом!! (водяной, не электрический!)

Межкомнатные двери очень красивого и модного цвета 2025 года - Мокко. Покрытие софт-тач - очень приятные на ощупь. Ручки и замки на дверях чёрные- подчёркивают чёрную прожилку на дверях.

Акцентный чёрный цвет создают так же розетки, выключатели, и светильники.

Все люстры подбирались особенно тщательно и соответствуют функциональным зонам. Светодиодные люстры из 3-х колец в каждой спальне. Они имеют 3 режима освещения: тёплый, нейтральный и холодный. 
В кухонной зоне люстра с тремя поворотными спотами. Их каждый можно настроить для освещения той или иной зоны. 

Соседей вокруг мало. Все дома качественные,что говорит о хорошем окружении без асоциальных людей. 

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- Прям рядом с домом есть кафе, он же магазин. 
- Остановка общественного транспорта- 3 минуты пешком. 
- До г.Волосово (областной центр) - 5 минут езды. Там есть всё (магазины, аптеки, школы, дет.сады, кружки для детей, парк с детскими, подрастковыми и спортивными площадками, кинотеатр, театр, все маркетплейсы и пр).
- ж/д Станция Кикерино (7 минут езды) и ж/д Станция Волосово (10 минут езды).
-ходят автобусы и маршрутки до Гатчины и Санкт-Петербурга.
-на машине до Санкт-Петербурга 50 минут. 3 дороги! И все без пробок!! Покрытие замечательное - ехать одно удовольствие. 

ПО СДЕЛКЕ:
Один собственник 
Прямая продажа
Обременений нет

Технические характеристики дома запрашивайте у меня в сообщениях, кому нужно. Здесь не помещается по количеству символов.