Описание
O дoмe
• Koличeство комнат: 4
• Площадь дoма: 147 м²
• Плoщадь учаcткa: 14 cот.
• Этaжей в домe: 2
• Kaтeгoрия земель: индивидуальноe жилищнoe cтрoительcтвo (ИЖС)
• Гoд пострoйки: 2018
• Mатериaл cтен: гaзoблоки
• Tерpaca или веpанда: есть
• Сaнузeл: в доме
• Коммуникации: электpичeствo, отопление, кaнaлизaция
• Pемонт: дизайнерский
• Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
• Парковка: гараж
• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
• Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
• Способ продажи: возможна ипотека
• Расстояние до центра города: 18 км
Расположение
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Губино (Бурашевское сельское поселение)
Скрыть карту
© Яндекс Условия использования
Описание
КАМЕННЫЙ дом (147 кв.м), в 14 км от города по Тургиновскому шоссе (в 2-х км от Бурашево).
В доме все удобства городской квартиры.
Дом: каменный, в два этажа, с гаражом. Второй этаж жилого дома полноценный, без скошенных потолков, высота 3 м; есть возможность устроить третий мансардный этаж. Общая площадь – 147 кв.м. Дополнительно к общему метражу - крытая, частично остеклённая веранда 19,9 кв.м в первом этаже и открытая терраса 13 кв.м во втором этаже.
Планировка дома: 1-й этаж – гостиная-кухня + две комнаты, санузел, прихожая; 2-й этаж – свободная планировка с окном «в пол» и выходом на террасу. Первый этаж полностью жилой. Второй этаж без внутренней отделки.
Гараж 39 кв. м, высота потолка 4,2 м, под крышей устроены два обширных места для хранения чего угодно, пол залит бетоном с усилением в центральной части под установку автоподъёмника.
Технические характеристики дома: Фундамент ленточный, ширина и глубина ростверка 0,5 м, столбы – 2 м. Грунт – песок. Материал стен дома – газобетонные блоки (материал характеризуется отличной звукоизоляцией и низкой теплопроводностью, что позволяет экономить на отоплении), фасады декорированы «под фахверк». Кровля – из керамопласта. Окна – ПВХ. Отопление электрическое, очень экономичное, безопасное и надёжное. Дом тёплый, летом хорошо держит прохладу. По поводу газа: все предварительные работы (геодезия, проекты и т.п.) производились этим летом (всё было на наших глазах) и теперь завершены. Прокладка трубы начнётся весной. То есть, при наличии желания топиться газом, будет возможность подключиться в следующем 2024 году.
Участок: 14 соток, кроме дома, имеются сарай, дровяник, курятник, теплица, разбит небольшой огородик, растут плодовые и декоративные деревья и кусты, устроены луговины и цветники.
Инфраструктура: в двух километрах находятся школа, детский сад, 6 магазинов, включая «Магнит», «Пятёрочку», «Верный», аптека, почта, муниципалитет, поликлиника (взрослая и детская). Мкр Южный со всей городской инфраструктурой на расстоянии порядка 14 км.
Удобное месторасположение. От трассы М10 до дома – 9,5 км по Тургиновскому шоссе. Между деревней и городом хорошее автобусное сообщение.
Лес в непосредственной близости. В 8 км озеро Бойково, в 1,5 км Старковское озеро.
Прекрасное место для постоянного проживания - город близко (некоторые родители возят детей в городские школы), трасса не загружена, шоссе имеет новое асфальтовое покрытие, дорога до центра города занимает 20-25 минут на машине, полчаса на рейсовом автобусе. При этом свежий воздух, отличная вода (очень важный параметр!), отсутствие городской суеты и совсем небольшая коммуналка (в среднем - 3 000 р/мес). Деревня жилая. Среди соседей есть семьи, переехавшие сюда на пмж из города.
Дом продается с мебелью и техникой. Торг при осмотре.
Возможен обмен на квартиру в Твери с вашей доплатой.
