Описание
Дом pаспoложeн в экологически чистoм рaйоне Мocковской oблacти, Moжaйского гоpoдского oкpугa (чистейший вoздуx) - этo отличноe меcто для создания ceмeйного очaгa, где природа и жизнь людeй кaжутcя продoлжeнием друг дpуга. Расстoяние всeго 114 км oт MКАД по Минскому, Можайскому шоссе, и 25 км по участку региональной дороги Можайск-Уваровка, до деревни Губино. Расстояние от ж/д ст. Можайск 35 км, ходит рейсовый автобус до д. Губино (Никольская церковь). От Губино – рейсовые автобусы в д.Ивакино, с.Тропарево, усадьбу Сокольниково (магазины, совхоз). Подъезд круглогодичный, дорога отличная, зимой чистится. Инфраструктура в д.Ивакино (5,5 км в границе с Калужской областью) с.Тропарево Юрловского сельского поселения (17 км) (церковь Покрова Богородицы, школа, магазины, почта, аптека, ФАП). Хорошее транспортное сообщение, до города Можайска 35 км. Тишина, спокойствие, возможность вести тихий образ жизни или найти новое увлечение (например, приобрести квадроцикл кататься с детьми, окружение леса поля это позволяет и т.д.) Неподалеку протекают притоки реки Протва, находится знаменитое Можайское водохранилище (54 км), в шаговой доступности грибные леса, рыбалка.
Общая площадь двух земельных участков составляет 26 соток (категория - земли населенных пунктов, ВРИ - для ИЖС). Основной участок 11 соток. Территория участка благоустроена для прогулок и отдыха, огородничества и садоводства, огорожена (лицевая сторона – деревянный забор, сетка рабица со стороны примыкающего собственного участка, с одной стороны - профлист), с тремя калитками и воротами под навесом для стоянки авто. Въездная группа с круглогодичным подъездом. На земельном участке расположен жилой дом и остальные постройки, которые обеспечены коммуникациями: электричество, питьевая вода, водоснабжение из глубокого колодца на 13 колец с насосом.
Дом ЖИЛОЙ в отличном состоянии, общей площадью 88 кв.м. Регистрация. Двухэтажный, 6х8 с террасой и чердаком, брусовый + качественное бревно, на фундаменте, с отмосткой. с внутренней отделкой из деревянной вагонки, утепление внутреннее, брус 150х150, наружная отделка сайдинг, 5 комнат. Окна, двери деревянные. Лестница на 2-й этаж деревянная. Печь для отопления из кирпича, водяное отопление разведено по 1-му этажу. Год завершения реконструкции/строительства - 2011. Мебель оставляем новым владельцам. Свободная планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня, гостиная; 2-й этаж - три комнаты. Другие строения на основном участке: хоз.постройка/сарай-мастерская (для хранения инвентаря, инструмента); беседка, летняя кухня, навес под стоянку авто, хознавес, баня из бруса с отделкой+душ, туалет. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено во всех постройках; колодец; спутниковое ТВ (Триколор). Подъездная дорога: щебеночная дорога от региональной дороги до участка, круглогодичный подъезд. Участок ухоженный, земля очень плодородная, каждый год собираем урожай. На территории участка есть много кустов и деревьев, которые также каждый год дают урожай (плодовые - яблони, груша, сливы, красная и чёрная смородина, крыжовник, жимолость, декоративные – розы, лилии, клематисы, папоротник, айва, липа, каштан, березы, сосны), газон, дорожки. Примыкающий к основному – участок 15 соток с посевом клевера и злаковых трав – ухоженный без ограждения забором. Дом расположен в жилой деревне со всем необходимым для полноценного проживания и отдыха. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. По Путинской программе газификация!
Цена 3 800 000 руб. ТОРГ!
