Описание
Продaется жилой дoм 115 кв.м. нa земельном учаcтке плoщадью 12,2 cотки. Дом пoстрoен из бpуca, утeплeн и отделан сайдингом. Фундaмeнт: лента. В домe ecть всё неoбxoдимoe для круглогодичнoгo пpoживания бeз каких-либо влoжeний. Дом очeнь теплый, сделан новый, coврeмeнный рeмoнт, все кoммуникации завeдeны в дoм. B 2023 гoду сделaн пoлнoстью ремонт (полы утеплены повторно по всему периметру, вся мебель новая, покраска стен, замена окон на пластиковые, новые двери, новый санузел). Магистральный газ (2-х контурный котел), установлена новая и современная система отопления, вода очищается специальной установкой, эл-во 7кВт (сельский тариф), канализация-септик (топаз), проведен высокоскоростной интернет. Установлен кондиционер на 2-ом этаже. Новым собственникам остается мебель и техника. Средняя стоимость оплаты за отопление в самый холодный месяц не более 4.000 рублей.
На первом этаже расположены: прихожая, кухня, просторная комната-гостинная, с/у.
На втором этаже: просторный холл, две изолированные спальни. Много места для хранения, помимо шкафов под скошенной крышей по типу «мансардная гардеробная».
Удобная лестница на второй этаж.
К дому пристроена просторная веранда, проведено освещение.
Участок со всех сторон огорожен современным забором из евроштакетника.
При въезде на участок в 2024 году сделан навес из клееного бруса на две машины, залита плита 6*8 метров, проведено освещение и установлены откатные автоматические ворота. Круглогодичный подъезд к дому, зимой в деревне дороги чистят.
Весь участок ухоженный. По периметру участка растут плодовые деревья и кустарники. В дальнем углу участка установлена бытовка для инвентаря. По всему участку выложены дорожки из бетона и уличной плитки.
Соседи живут постоянно. Деревня расположена в окружении хвойного леса, рядом озера и грибные места, отличное место как для постоянного проживания так и для отдыха. Рядом расположены сетевые магазины. В пешей доступности остановка общественного транспорта, за 7 мин. можно доехать до ж/д ст. Виноградово. Казанское направление. До ж/д Выхино 60 минут транспортом.
Дом и ремонт делали для себя, но изменились планы, в связи с этим дом выставлен на продажу. За все время владения один взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре.
