Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в деревне Гумарово, Сакмарская улица

щете безопасный регион для переезда? Вас ждёт участок 24 сотки возле горнолыжного комплекса в горах Южного Урала в Оренбургской области. За 970.000 руб. Вся инфраструктура рядом! Под индивидуальное жильё, гостевые дома и другие цели. Расстояние до подъемника на ГЛЦ - всего 1,5 км. Расположен в д.Гумарово Кувандыкского р-на. Здесь проходит основная дорога к горнолыжке. До ближайшего м-на Пятерочка в Кувандыке - 3 км.
Местность очень красивая и экологически чистая! Окружена высокими горами. Здесь отдыхают фанаты горных лыж, сноуборда, развлечений на снегоходах и кайтах. Участок примыкает к пойменному лесу старицы р.Сакмара с красивыми высокими деревьями и дикой растительностью, целебными травами. В 15 метрах от границы участка встречаются ежевика и грибы. До горной реки Сакмара - меньше 1 км.
Рельеф участка горизонтальный, с небольшим одноступенчатым перепадом уровня - позволяет эффектно облагородить территорию ландшафтным дизайном. Возможно обустройство искусственной речки через весь участок со стоком в старицу. Имеется скважина с хорошей питьевой водой.

Категория: земли поселений. Ограничений и обременений объекта нет. Центральный газопровод подведен к участку. Длина участка - ок. 140 метров (на фото - до леса). Есть просторный старенький деревенский дом (с документами) с дровяной печкой. Рядом старенькая баня и хозпостройки.
Рекреационный потенциал местности огромен: экологически чистый район, горы, реки, леса, лечебное разнотравье, близость заповедника, пещер, потухших древних вулканов и древних рифов с отпечатками океанической фауны. Горнолыжный центр Кувандык 365 (погуглите) развивается как круглогодичный курорт. Обрастает инфраструктурой: гостиницы, услуги, общепит, прокат различного оборудования для отдыха
 Доп. описание: водоснабжение: летний водопровод. Номер в базе: 10057205. Район: Гумарово д.