Описание
Для тех, кто хочет вложить деньги, пока они не сгорели! Или давно была мечта жить на земле, карантин с кризисом подталкивают осуществить мечту немедленно.ДОМ в д. Гусева в 40 КМ от ЕКАТЕРИНБУРГА по одностороннему дублёру Сибирского тракта (в 5 км от трассы) по ЦЕНЕ ниже СТУДИИ В ЧЕЛОВЕЙНИКЕ! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВСЕГО за 1,59 млн руб?- Экологичный НОВЫЙ просушенный деревянный дом-баню 70 м2 с тёплым туалетом, душевой и парилкой (вместо парилки можете сделать спальню, на втором этаже ещё две спальни, считай тесноватая трёшка)- Участок 17 соток!!!! для отдыха, спорта, садоводства, а в кризис и животноводства. - Комфортный водяной тёплый пол (не путать с кабелем, который сдохнет через 5 лет или плёнкой, которая остынет через 10 минут после отключения э/э) и стильный керамогранит под дерево (не путать с ламинатом, который выделяет фенол и формальдегид при нагреве выше 40)- установлены все коммуникации (горячая, холодная вода, унитаз, душ, выход на канализацию, выбор канализации остаётся за вами) - Подвал для коммуникаций, инструмента и хранения заготовок- Березовую рощу - Шикарный вид на Храм, купол которого точная копия Храма Гроба Господня в Иерусалиме- Газовую трубу в 500 от дома и перспектива подключения в ближайшие 3-5 лет (когда она дойдёт до улицы, будет в 1,5 -2 раза дороже)- Три варианта ландшафтного дизайна - ключик с большим водным ресурсом прямо на вашем участке (там планировался септик, поэтому сейчас там установленны 3 кольца, 1,5 из которых потстоянно в воде, которую откачать невозможно, как мы не старались) сейчас его чистим, прокачиваем и будем заводить воду в дом из него)Для тех, кто считает, что это дорого - себестоимость. Участок 17 сот– 500 000 (29 000 рублей сотка, цена ниже рыночной), сосед продаёт за 1млнСруб 6 *6, два этажа – 300 000 бревно + 150 000 сборка сруба (50% от стоимости бревна) = 450000Фундамент (ленточный + небольшой подвал + плита) – 150 000 Крыша металлочерепица - 150 000Ключик (выкопан и смонтирован колодец из 3-х колец диаметром 1,5м с крышкой, залита плита снизу, произведена гидроизоляция) - 80 000 Установка горячего и холодного водоснабжения (оборудование + монтаж) – 50 000Установка отопительной системы тёплый пол (утепление - экструдированный пенополистирол, труба - comap (франция), стяжка, краны с расходомерами, электрокотёл,) + керамогранит – 150000 Банная печь Императрица Августа стоун 10мм с панорамным стеклом + дымоход + отделка кирпичом + установка – 50000 (рыночная цена работ только по установке 100 тыс)Плюс: унитаз, стеклянная дверь в парилку, лестница, утепление крыши, пол второго этажа, столбы для забора, скважина с водой, где много железа, окно 2 этажа, железная входная дверь, дверь в подвал, крыльцо и досчатый пол под беседку, ландшафтный дизайн, работа прораба, бригадира, логиста, доставщика стройматериалов и т.д. Немного о месторасположении - деревня Гусева находится недалеко от дороги, ехать почти всю дорогу по односторонке (никаких пробок и медленного движения за камазами), но в то же время в стороне от трассы в 5 км. Это не котеджный посёлок с участками по 10 соток, высокими домами и заборами, где все одновременно строятся и по участкам всё время шныряют рабочие из средней азии. Это обычная деревня, где можно купить домашние продукты, но в то же время улица находится за бывшей фермой в березовой роще, поэтому местных там особо нет. В деревне ещё есть местный магазин с вкусным хлебом и печеньками, там, кстати знакомым дают в долг ))) В деревне много Екатеринбургских культурных пенсионеров, уехавших из большого города. Для пенсионеров желающих в первый же год заняться садоводством, поясню - почва песчанная, для сада нужно убрать с десяток берез и завезти чернозём, цена вопроса 20-30 тысяч. Гипотетически возможен ОБМЕН НА МИНИВЕН японского, немецкого или корейского производства, свежего года, с Вашей доплатой.Также, можем осуществить строительно-монтажные работы любой сложности. Продаём в связи с тем, что решили уехать в деревню ещё дальше от города, на родину родителей. Ну и напоследок рекламный слоган: Покупайте новое! Покупайте живое дерево! Покупайте большой участок!
