Описание
B пpoдажe coвpеменный дерeвянный коттeдж из клеeнoгo бpуcа (Aнгаpcкaя coсна) площадью 239 кв.м. общaя (194 пoмeщeний). Индивидуальный дизaйнеpcкий прoект со втopым cветoм. Бoльшaя уxoжeнная тeрритopия c лaндшaфтным дизайном, 28 сoток. Дом нaxодится в живописном, тихoм мecте нa возвышeнности нa кpaю леса в КП «Лисьи Горки», откуда открывается живописный вид на поля и деревню. Дружные, доброжелательные соседи, а в 7 мин. езды находится конно-спортивный клуб. Дом идеально подойдет для постоянного проживания и ОТДЫХА! На территории оборудована большая детская площадка, поле для спортивных игр (волейбол, мини-футбол, бадминтон и тд.). Свой выход в лес, где много ягод и грибов, зимой лыжня.
Близко к городу Екатеринбургу - 35 км, на машине до города 20-30 мин. езды по хорошей многополосной трассе!
Дом новый, в эксплуатации с 2019г., "обжит"!
Один собственник, без обременений, дом зарегистрирован (получены все разрешения в администрации, кадастровый учет, зарегистрировано право собственности на дом как объект недвижимости)
ДОМ:
- клееный брус из Ангарской сосны;
- фундамент на буронабивных сваях с летной;
- цоколь и отмостка утеплены и декорированы природным камнем (златолит);
- основание пола по первому этажу – монолитная плита;
- кровля гибкая черепица (базальтовый утеплитель 250мм, мембраны тайвек);
- окна – деревянные евроокна с качественной немецкой фурнитурой + мансардные окна;
- 3 входа: основной (зимний), с террасы, дополнительный вход в котельную;
- террасы и балконы обшиты ДПК;
- обустроенная котельная (2 котла с gsm, бойлер, фильтр, гидроаккумулятор, система теплых полов, сервоприводы, разводка на радиаторы, обшивка – медь);
- лестница металлокаркас обшитый деревом, ступени из твердых пород – ясень;
- снаружи дом покрашен лаком, внутри покрыт немецким воском;
- покрытие полов – ламинат, с/у – керамогранит;
- получены все разрешающие документы на строительство, дом зарегистрирован как отдельный объект недвижимости!!
- дом "обжит"!
ТЕРРИТОРИЯ и ПОСТРОЙКИ:
- гараж на 2 машины + квадроцикл, секционные ворота Алютех с автоматикой (открываются с брелка);
- домик для садовника/рабочих, оборудован с/у и душевой;
- хозпостройка для инвентаря;
- скважина, декорирована под колодец;
- ЛОС (локальные очистные сооружения) с аэрацией;
- система автополива производства США (дождеватели, сопла, электромагнитные клапана, датчик погоды, система управления, водяные розетки по территории, бак на 5 кубов, насосное оборудование, капельный полив для цветника);
- территория вокруг дома выложена плитняком, основание армировано сеткой, дорожки выложены плиткой Берит;
- газон, много газона, мятлик;
- оборудована мангальная зона;
- детская площадка (горка, качели, большой батут, спортивный инвентарь) выложена резиновой плиткой;
- выполнен ландшафтный дизайн, много посадок декоративных и плодовых, цветник;
- заложен фундамент под баню, имеется проект;
- вся территория огорожена забором;
- по периметру видеонаблюдение, возможность удаленного доступа, архив на 2 месяца;
- охранная сигнализация (дом, гараж, хозблок), тревожная кнопка;
- спутниковое ТВ
- согласована входная мощность 25 кВт
- категория земли ИЖС
- один собственник
