Участок под ИЖС, 95 сот. на продажу в деревне Гусевой

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Участок идеален для строительства загородной усадьбы, базы отдыха, рыбного платного хозяйства, эко поселения и т.д.На машине 30 минут езды до Екатеринбурга!

Предлагаемый к продаже участок находится в 30 км от Екатеринбурга,Тюменский тракт, Белоярский район, д. Гусева, в небольшом строящемся поселке, в пойме реки Брусянка,

пруд с рекой НЕ соединен, примыкает к сосновому лесу (Косулинское лесничество, федеральная собственность). Берёзовая роща на участке.

Размер участка 165х57 м. Размер пруда 110х45 м. Глубина 4 м.Пруд сделан ступенями,с удобным заходом!Возможно разделение участка на 2 отдельных(у каждого свой пруд)

Категории земель: земли поселений, вид разрешенного использования для дачного строительства.

Участок приобретен в 2009 году.Пруд устроен и зарыблен в 2010 г.

Рыба: карп, окунь, чебак, карась, щука (покупалась в рыбном хозяйстве г. Рефтинский)

Построена капитальная дорога в скальном варианте, мост с воротами и охраной через р. Брусянка, улучшена подъездная дорога по ул. Солнечная, д. Гусева.

К участку подведено электричество (220 В, 380 В) 30 кВт подземным броне-кабелем (возможно увеличение мощностей в 2 раза).

В июле 2014 г. сделан анализ воды в пруду. Все параметры в пределах нормы

В 2020 г. – газификация территории поселка. Трубы проведены под землей.
Кад. номер:66:06:4501021:1987
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ОТДЫХА И ЖИЗНИ!Торг!