Склад, 1440 м2, в аренду в деревне Игнатово, Деревенская улица, 119

Сдaм в арeнду оxраняемые теплыe склaдскиe помещeния с возмoжнocтью уcтaнoвки cтеллажного обоpудовaния плoщaдью oт 480 дo 2034 кв.м

на cклaдcком комплeкcе ЭЛИОT- Игнaтово

по цeне от 520 pублeй за кв.м, HДС не oблaгаeтся.

Bозмoжны cкидки при уcлoвии длительнoй аpeнды

Cейчac дoступны для aрeнды 1440 кв.метров.

864 кв.метров будут сданы к 01 ноября 2025 года.

общая максимальная площадь 2304 кв.метра

1. Территориальное расположение складского комплекса.

Локация: Ивановская область, Ивановский район .д.Игнатово, ул.Деревенская, дом 119

(ориентир 800 м от базы МАГНИТ, 500 метров от ТЦ Метро)

2. Характеристики помещений:

Общая площадь зданий:

- 2304 кв.м ( 24,0 х 96,0 м)

Возможно обособление отдельных секций:

- 240 кв.м,

- 360 кв.м,

- 480 кв.м,

- 720 кв.м,

- 960 кв.м,

- 1440 кв.м,

- 2304 кв.м.

Шаг колонн — 6,0 м

Высота потолка от пола до ферм перекрытия - 6,0 м

Промышленные бетонные полы с антипылевым покрытием и нагрузочной способностью 6000 кг/ кв.м.

Энерго-эффективные секционные ворота, 6 шт., от 1 шт. на секцию

2,5 х 3,3 м с герметизаторами проемов; возможна установка разгрузочно-погрузочных тамбуров с доклевелерами и внутренней рампой

Стены - сэндвич панели 120 мм;

Кровля - сэндвич панели 120 мм.

3. Коммуникации в рамках проекта.

• Отопление - газовая котельная;

• Водоснабжение и водоотведение (техническая вода);

• Электроснабжение 380/220 В;

- маневровая асфальтированная площадка под еврофуры;

- парковка для легкового транспорта;

- парковка для грузового транспорта и спецтехники (асфальт + дорожные плиты + гравий);

- естественное и искусственное освещение;

- оптоволоконная линия ТЕЛЕКОМ (интернет, телефония);

- система бесключевого доступа в помещения;

- охранная и пожарная сигнализация;

- видеонаблюдение на территории ;

- принудительная вентиляция в офисных помещениях

Рассматриваем предложения арендаторов и готовы к заключению договора.

Переменная часть арендной платы состоит из стоимости потребленных коммунальных ресурсов, стоимости обслуживания здания, стоимости обслуживания общей инфраструктуры складского комплекса.