3-этажный дом, 237 м2, на продажу в деревне Игнатово, Тополиная улица, 10

Продам коттедж общей площади 350 м2 из которых 237 м2 жилая. Расположен на участке 12 соток, два въезда на территорию.Дом расположен в жилом коттеджном поселке Игнатово. Расстояние до центра города 6 км.

О доме:
На первом этаже расположена кухня, большой зал, жилая комната, прихожая и сан.узел.
На втором этаже 4 жилых комнаты и сан.узел.
Лестница на второй этаж из зала.
В цокольном этаже расположена котельная и хоз.бытовые помещения. Лестница в цокольный этаж(подвал) расположена на первом этаже.
Фундамент дома выложен из блоков ФБС. Стены выполнены из силикатного кирпича толщиной 640мм(2,5 кирпича) с утеплением 100мм. Отделка фасада - сайдинг. Окна пластиковые, двухкамерные. Кровля из оцинкованной стали.

Преимущества дома:
✔️ -- Парковка организована в виде гаража на две машины (65 м2), + имеется площадь над гаражом (65 м2).
✔️ -- Участок позволяет разместить баню, беседку и др.
✔️ -- Водоснабжение и канализация центральные и обслуживаются АО "Водоканал".
✔️ -- Электричество: 380 В, 3 фазы, 15 кВт. Есть возможность подключить большую нагрузку.
✔️ -- Одним из преимуществ дома является его конструктивная часть позволяющая выполнить перепланировку существующих помещений.
✔️ -- К дому пристроен большой гараж на две машины с выходом с первого и цокольного этажа. Над гаражом расположено помещение свободного назначения.
✔️ -- Дом так же очень удобный для использования в коммерческих целях.
✔️ -- Возможность отделения основного дома от гаража позволяет его использовать как склад, мастерскую, или швейный цех.
✔️ -- Наличие двух въездов позволяет завозить грузы непосредственно в гараж, а не через центральный вход.

Так же для коммерческих целей можно использовать помещение над гаражом(65 м2) и цокольный этаж (70м2) . Всего под коммерческие цели можно задействовать до 200 м2 площади.

Дом и участок находятся в собственности.
Весь пакет документов оформлен.
Продажа от собственника, обременений нет.
Любая форма оплаты, в том числе материнский капитал, военная и сельская ипотека.
Обсуждение стоимости возможно только после осмотра с реальным покупателем.