Описание
Добрый день, Уважаемые предприниматели!
Инвeстиции в нeдвижимость — этo стaбильнo, мaкcимaльнo бeзoпacно и оптимально по тpудoзaтpатaм на oбъeкт! И коммeрческaя нeдвижимoсть вceгда вocтpебoвана. B любoй момент вы можeте испoльзовать нeдвижимoсть как для себя лично, так и для получeния допoлнитeльного доxода.
В качестве таких объектов потенциальные покупатели рассматривают лишь те, которые имеют перспективно выгодное расположение, наличие подъездных дорог и коммуникаций. А так же важно уделить особое внимание целевому назначению земельного участка, на котором расположены объекты, и наличии инфраструктуры.
И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, 350м. южнее д.Игнатово, строение 1.
Месторасположение имущественного комплекса не требует дополнительного описания, так как он находится в районе Аэропорта «Южный», а так же рядом с оживленной федеральной трассой «Западный обход» на направлении Ярославль, Владимир, Москва.
Имущественный комплекс состоит из нежилых строений общей площадью – 2654,8м2 и земельных участков площадью – 33400м2, в том числе:
1. Нежилое строение, количество этажей 3, общая площадь – 1589,2м2 (административно-производственное) кадастровый номер 37:05:031601:815;
2. Нежилое строение, количество этажей 1, общая площадь – 20,9м2 (проходная) кадастровый номер 37:05:031601:692;
3. Нежилое строение, количество этажей 2, общая площадь – 450,2м2 (гараж) кадастровый номер 37:05:031601:696;
4. Нежилое строение, количество этажей 1, общая площадь – 594,5м2 (гараж) кадастровый номер 37:05:031601:816;
5. Земельный участок площадью 16366м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:395;
6. Земельный участок площадью 1748м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:1235;
7. Земельный участок площадью 12083м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование - для размещения производственных зданий (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:1231;
8. Земельный участок площадью 1434м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:398;
9. Земельный участок площадью 1769м2, категория земель - земли промышленности, разрешенное использование – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов (участок в собственности), кадастровый номер 37:05:031601:399.
На территории комплекса имеется два съезда-выезда на автомобильную дорогу Аэропорт Южный, улицу Станкостроителей («Западный обход» г.Иваново).
При зданиях имеется большая территория с бетонным покрытием для парковки транспортных средств.
Коммуникации:
- электроснабжение - КТП (комплектная трансформаторная подстанция);
- внутриплощадочные сети – септик;
- есть возможность подключения к газовым коммуникациям.
Юридический аспект:
Собственник – один физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 78 000 000 рублей.
С уважением, представитель собственника – Андрей Сергеевич.
