Описание
Добрый день, Уважаемые предприниматели!
Инвестиции в землю – направление, набирающее популярность в 2021 году. Несмотря на то, что это один из самых долгосрочных вариантов капиталовложения, он гарантирует инвестору хорошую доходность при правильном подходе. В качестве таких участков потенциальные покупатели рассматривают лишь те, которые имеют перспективно выгодное расположение, наличие подъездных дорог и коммуникаций.
В настоящее время основной спрос приходится на земельные участки под строительство производственных и складских зданий, помещений.
И в наше время очень сложно найти и приобрести ликвидный земельный участок для реализации своих планов и своих бизнес-идей. И как правило, при поисках люди бизнеса сталкиваются с главной проблемой: участков в ликвидном месте практически нет, а если и имеются в открытом доступе, то ценовая политика на них настолько велика, что срок окупаемости будущего объекта сдвигается в сторону значительного увеличения.
И сегодня предлагаем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта – земельного участка общей площадью 19 000 м2.
Месторасположение земельного участка не требует дополнительного описания, так как он находится в районе Аэропорта «Южный» (Ивановская область, Ивановский район, д. Игнатово, по ул. Деревенская, 1-В), рядом с оживленной федеральной трассой «Западный обход» на направлении Ярославль, Владимир.
Земельный участок: Кадастровый номер 37:05:031601:946, площадью 19000м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – род административное здание (участок в собственности).
На данном земельном участке расположено, двух этажное кирпичное нежилое здание (по документам административное здание 2015 года постройки) общей площадью 750,6 м2. Кадастровый номер: 37:05:031601:924.
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт, при необходимости можно увеличить до 150 кВт и выше;
Газ - отдельностоящие шкафные газорегуляторные пункты (ШРП) находятся с двух сторон по границам участка.
Если говорить о структуре предложения, то данный земельный участок можно использовать под коммерческую застройку: строительство административных· объектов, строительство производственно-складской недвижимости;· под размещение станций технического обслуживания автомобилей, размещение автомоек и других объектов придорожного сервиса, а также для размещения автосалонов, автотехцентров и автомобильных стоянок и многое другое.
Юридический аспект:
Собственник – физическое лицо.
Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 14 000 000 рублей.
Собственник готов рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.
Если Вас заинтересовало предложение, позвоните и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ и абсолютно бесплатно сопроводим весь процесс сделки.
С Уважением, Ирина-представитель собственника.
