Участок, 213 сот. на продажу в деревне Игнатово

Инвестиции в землю – направление, набирающее популярность в наше время. Несмотря на то, что это один из самых долгосрочных вариантов капиталовложения, он гарантирует инвестору хорошую доходность при правильном подходе. В качестве таких участков потенциальные покупатели рассматривают лишь те, которые имеют перспективно выгодное расположение, наличие подъездных дорог и коммуникаций. А так же важно уделить особое внимание его целевому назначению, и наличию инфраструктуры.

В настоящее время основной спрос приходится на земельные участки под строительство производственных и складских зданий, помещений.

И в наше время очень сложно найти и приобрести ликвидный земельный участок для реализации своих планов и своих бизнес-идей. И как правило, при поисках люди бизнеса сталкиваются с главной проблемой: участков в ликвидном месте практически нет, а если и имеются в открытом доступе, то ценовая политика на них настолько велика, что срок окупаемости будущего объекта сдвигается в сторону значительного увеличения.

И сегодня представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта – земельного участка общей площадью 21 360 м2.

Месторасположение земельного участка не требует дополнительного описания, так как он находится в районе Аэропорта «Южный» (Ивановская область, Ивановский район, д. Игнатово), а так же рядом с оживленной федеральной трассе «Западный обход» на направлении Ярославль, Владимир, Москва.

Земельный участок:

Кадастровый номер 37:05:031601:889, площадью 21 360м2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для размещения складских помещений (участок в аренде – 65 000 рублей в год).

На территорию земельного участка имеется съезд-выезд на автомобильную дорогу Аэропорт Южный, улицу Станкостроителей («Западный обход» г.Иваново).

Коммуникации:
- электроснабжение - 150 кВт (с возможностью увеличения);

- водоснабжение – скважина; канализация – ямы;

- есть возможность подключения к газовым коммуникациям – газ проходит по краю земельного участка.

Юридический аспект:
Собственник – один физическое лицо. Никаких запретов, залогов и обременений.

Коммерческий аспект:
Стоимость объекта 170 000 рублей за сотку (самая низкая цена в данном районе)

Мы готовы рассмотреть встречные предложения по ценообразованию.

С уважением – Андрей Сергеевич.