Описание
Усадьба 21 века "Дом с аистом" (и свой пруд с карасями) в деревне Игомель с видом на реку Плюсса, ее разлив, луга, леса.
Профессиональный художественный проект мини усадьбы в русском стиле ("Русский стиль — направление в русской архитектуре XIX — начала XX веков, основанное на использовании традиций русского национального зодчества допетровского времени и русского народного искусства,.... Возникло вследствие стремления русского общества выразить в искусстве идеи самобытности, народности и национальности, сделав наглядным то, что является выражением народного духа, что отличает нацию от других, а также ассоциируется с корнями национальной культуры"- Википедия)
На земельном участке площадью 1269 кв.м расположен жилой дом сруб (5,5 на 6) общей площадью 71 кв.м (зимний дом 56,5 и 14,5 веранда) и гостевой дом с баней и террасой (11,1 на 6,06) - комнаты 15,8 + 13,5 и баня 7,8 (парная) + 5,4 (предбанник). Каждый дом имеет свой кадастр и свой адрес.
Жилой 2х-этажный дом - ленточный фундамент, стеклопакеты, высота потолка 2,2, дерево отделка, инженерные коммуникации заведены.
Гостевой дом - ленточный фундамент, стеклопакеты, высота потолка 2,24, дерево отделка.
Электричество - 5 кВт, до 15 кВт можно увеличить за 6 месяцев (закон), 3 года с момента подключения прошло. Справка на мощность, Акт технологического присоединения есть.
Самое высокое место, видно всю округу. Красота!
Завалинки-скамьи у дома для наблюдения за птицами, восходами, закатами, неспешных бесед и т.д.
Колодец, вода проверена.
Септик на 4 кольца.
Дома 2013-2014 годов постройки, все новое.
Мебель, инструменты, оборудование, посуда и т.д. входят в цену.
Купание в реке или в озере рядом.
Абсолютная экология - аист на крыше.
Грибы, ягоды, лес рядом (от 500 метров один лиственный до 1,5 км бор)
До Плюссы 29 км по шоссе, асфальт ровный, гладкий, после капремонта.
Ходит автобус, маршрутка, такси. Плюсса - Санкт-Петербург - "Ласточка". Если из СПб, то 3,5 часа на автомобиле.
В деревне 2 магазина, аптека, церковь.
К участку примыкает небольшой земельный участок площадью 6 соток, арендуемый у муниципалитета (его можно выкупить или отказаться, или продолжать арендовать), на котором находится пруд с карасями.
Все документы - полная история. Все прослеживается. Косяков, обременений, долгов нет.
Один собственник, прямая продажа, есть торг.
