Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в деревне Игуменке, деревня Игуменка, 14А

Продaeтся зeмeльный учaсток 8 сотoк в деpевнe Игумeнкa, Кoнaкoвский paйoн. Oт cела Горoдня (M10) еxaть мимо KП "Eкатеpинoвкa" (д. Отрoковичи) до пaнсионата Игуменка. От цeнтpа Твери 25 км (см. cxемы пpоeзда), oт pазвязки M10 c трacсoй M11 "Нeвa" - 10 км. Дерeвня нa Волге, eсть пляж. Магазин - 200 м, остановка автобуса Тверь-Игуменка - 300 м.

Участок прямоугольной формы, без кустарника, заборы соседей с трех сторон, выполнено межевание и вынос границ в натуре, вбиты столбики. Электричество по фасаду. Не в чистом поле - с асфальта проезд 100 м до участка, площадка, с неё 3 соседа - заборы и дома. Вокруг деревни - преимущественно сосновый лес. В деревне пансионат, столовая, есть КФХ. Красивые места, грибы и ягоды, мелкие лесные звери.

Пояснение к форме участка, оно же перспектива: на въезде справа хотели делать пожарный пруд, поэтому оставили заезд на участок шириной 5 метров мимо пруда. Потом выкопали пруд по другую сторону проезда. В итоге на въезде имеем свободную несформированную как участок землю еще 4-4,5 сотки.

Варианты / перспектива:
0) Покупка участка 8 соток, ЕГРН приложена.
1) Новый собственник сам сформирует +1 участок и возьмет его в аренду, итого: 8 соток в собственности + 4 сотки в аренде = 12 соток в пользовании.
2) Можно просто на этих примыкающих 4 сотках скосить траву и сделать сад или декоративные растения. И дом в глубине сада... на своей земле 8 соток.

Документы в порядке. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Кадастровый номер: 69:15:0130502:99. Категория и назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства - дом строить можно.

При самостоятельном осмотре, для этого есть все схемы проезда и пояснения, можете позвонить с места - подскажу, где и что. Актуально. Не откладывайте на завтра. Звоните сейчас!