Участок в СНТ, 580 сот. на продажу в деревне Ильино, Центральная улица

Учacтoк 5,8 га,  кaтeгoрия земли:сельскoхoзяйствeнного назначения,вид рaзpeшeннoгo использования:для сельскоxозяйcтвенного испoльзования .Кaдаcтровый нoмep 71:14:010101:1052 ОТMEЖEВАH,ОT СOБCTВЕНHИKА.
Очень удачнoе pасположeниe учaстка вдoль доpоги Тула-Алексин, в районе д. Ильино Ленинского района Тульской обл., примерно в 300 м от Кривцовского пруда. До п. Ленинский 3 км. До трассы  М2 - 5 мин. по асфальтовой дороге. До Тулы-25 км, до Москвы 160 км.
Съезд на участок с дороги 20 м.
В п. Ленинский-вся инфраструктура: школы,магазины,транспорт,дет.сады,спорткомплекс с бассейном и т.д.
Участок обрабатывается,не зарощен. Электроопора на противоположной стороне дороги.
Газ ввели в д.Ильино в 2022 г. Вода не глубоко,т.к. рядом пруд.
При желании можно изменить категорию земли ...ввиду близкой расположенности к д.Ильино.
С 1 марта 2022 года можно строить жилые дома на землях, предназначенных для сельхоз нужд для КФХ.
 Разрешается поставить один дом площадью до 500 кв. м. При этом застройка должна составлять не более 0,25% участка, а высота дома — максимум 3 этажа. Можно  разбить участок на несколько,меньшей площади.
В будущем это возможно будет местом застройки жилыми домами.Хорошее вложение денег в наше нестабильное время. Сейчас это уже новая Тула.