2-этажный коттедж, 245 м2, на продажу в деревне Ильино, Песчаная улица, 14

Пpoдаетcя полноценный, 2х этажный коттедж 245 кв.м. (ИЖC). Учаcток 29,36 сoток, нa бepeгу peки Kaзaнки. Oдин взрослый cобcтвенник. Кoттедж стpoился для ceбя, мaтериалы и тexнoлoгии выбиралиcь нa ocнoве лучшиx прaктик.
Удобнoe рaспoлoжениe, пoдъезд к г. Кaзань с 3-x cтopoн (Дербышки, Суxaя pека, Мамaдышский тракт) до города 15 км. Асфальтированный подъезд к дому и большой двор. Очень тихое место: с одной стороны участка липовая роща, с другой река Казанка.
Коттедж полностью благоустроен, все коммуникации новые. Газ, электричество, водоснабжение (есть как центральное, так и своя скважина) централизованные, канализация - септик (большой). Установлена тонкая фильтрация и система магистрального смягчения воды, бак косвенного нагрева.
Подвал 43 кв. м. между подвалом и первым этажом железо-бетонные плиты перекрытия, материал стен первого этажа - кирпич. Между первым и вторым этажом деревянное перекрытие толщиной 0,5 м с отличной шумоизоляцией, материал стен второго этажа газобетон.
Больница, школа и детский садик в шаговой доступности. 2 с/у (первый этаж туалет и ванная раздельные - теплый водяной пол, второй этаж коммуникации все проведены и подключены, установлены раковина и унитаз). Часть мебели остается. На участке есть баня (с проведенным газом), 2 гаража и хоз. постройки. На участке стоят 2 теплицы и очень много плодоносящих деревьев и кустарников (около 25 сортов яблонь, груш и т.д.)
Оперативный показ по договоренности. Ипотека, мат. капитал, все подходит. Продажа не спеша. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Звонить лучше в не рабочее время с 18:00 до 21:00