Участок в СНТ на продажу в деревне Ильино

Продам участок 138с для ведения крестьянского хоз-ва, т.е. можно строить дом и заниматься сельским хоз-вом без ограничений.В собственности более 8 лет. Участок рядом с деревней Ильино (500м). От кольцевой или от Петродворца 18км. Есть два участка рядом,на кадастровой карте №№ 8 и 9 - к одному подключен свет 15 кВт  -стоит 1200т.р., второй рядом без света за 1100т.р. (за 60т.р.) можно в течении месяца подключить тоже 15 кВт. Участки ровные -бывшие колхозные поля. Заезд к каждому с 2-х сторон. Вода - скважина 20-25м. Тихое место, не воруют. Рядом (участок № 11) живут, у них КОНЮШНЯ.  В деревне 20 соток ИЖС продают дороже. Скоро рядом на 158 га будут строить ЖК Ильино (почитайте на Яндексе) с магазинами,школой,детсадом и т.д.Возможна аренда с выкупом или просто аренда 5000-за участок без света и 10000 со светом. Возможен обмен с доплатой в обе стороны на авто или жильё и др.