Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в деревне Ильинский Погост, Садовая улица

Участок находится в д. Ильинский погост, ул. Садовая (до г. Любань 3 км.!) недалеко от живописной реки Тигода.
Кадастровый номер: 47:26:0917001:1489. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства.

Площадь участка: 39,2 соток. Участок планирую РАЗДЕЛИТЬ НА ДВА участка. На одном буду строиться сам, другой планируется выделить площадью от 17 до 22 соток (в зависимости от Вашей потребности). Поэтому пока  раздел участка не произведен. Цена выше указана за участок 20 соток

Участок идеально подходит для строительства жилого дома и всех сопутствующих построек: имеет правильную прямоугольную форму, ровный. 
Земля на участке плодородная: ранее (до перевода земель в зону для застройки индивидуальными жилыми домами) территория возделывалась и обрабатывалась, производился скос травы.

Удобный подъезд: участок примыкает к ул.Садовая, вдоль которой сформирована дренажная канава. Не огорожен.

Коммуникации: 
- электричество 15 кВт (подключается оперативно: ближайшая линия находится в нескольких метрах от участка).

Соседи живут круглый год. Ближайшая социальная инфраструктура находится в г. Любань (3 км.): аптеки, супермаркеты, школы, детские сады, больница, полиция.

До деревни можно добраться на автобусе №327 из г. Любань за 25 мин. С г. Любань до Санкт-Петербурга (Московский вокзал) на электричке 1 час 50 мин.