Описание
Продaю новый загородный дом 2023 года с учaсткoм в 90 км от MКАД. Дoм продаетcя c нoвoй мeбелью и техникой, ЗАХOДИ и ЖИBИ. Свободный выезд нa Bлaдимирскoe, Щелковскoe и Яpослaвское шoсce.
Площaдь участкa – 10 сoтoк.
Кaтeгория земель: индивидуальноe жилищное cтрoитeльство (ИЖС).
Учаcтoк ровный, правильной геометрической формы, огорожен со всех сторон, имеются насаждения (малина, можжевельник, ель, березы).
Газификация по гос.программе запланирована на 2024 год.
За участком лес с грибами и ягодой черникой.
Улица жилая, имеется ночное освещение. Удобный подъезд к участку минуя деревню, сразу с трассы. Дороги чистятся зимой и летом.
В шаговой доступности два продуктовых магазина и большая строительная база.
Ходит школьный автобус. До остановки 600 метров.
В 9 км расположен маленький старинный город Киржач со всей необходимой современной инфраструктурой. В 20 км город Александров.
Дом:
Дом двухэтажный, площадь 76 кв.м.. Фундамент - бетонные блоки. Стены обшиты имитацией бруса, окрашен специальным фасадным антисептиком. На первом этаже: Большая кухня, жилая комната, коридор, ванная, утепленный тамбур при входе в дом. Второй этаж: две большие вместительные комнаты, встроенный шкаф. Со второго этажа красивый вид на участок и сосновый лес. Проведен высокоскоростной интернет, роутер Wi-fi.
Отопление:
На первом этаже установлен теплый пол с программированием по температуре и времени суток. Пол нагревается буквально за 1 минуту.
Дом отапливается современной системой умный дом через приложение в телефоне, инверторными конвекторами последнего поколения. Конвектора сертифицированы, пожаробезопасны. Данная система позволяет поддерживать свою комфортную температуру в каждой комнате. Высокая экономия электроэнергии. Быстрый нагрев дома в течении 10 минут до комфортной температуры.
Электричество:
В дом заведено 15 кВт, 3 фазы. Вся электрика в доме распределена по группам напряжения и по трем фазам. Электрика выполнена качественными проводами (ВВГнг-ls ГОСТ) с запасом нагрузки, розетки и выключатели Sсhnеidеr. В доме установлено заземление.
Водоснабжение:
Рядом с домом имеется кессон со скважиной 25 метров, с чистой питьевой водой, накипи от воды нет. Установлен глубинный насос, расширителей бак 80 л., ввод в дом выполнен под землей в двойном утеплении, обмотан саморегулирующим греющим кабелем. Выведен кран для садового полива. Внутри дома выполнена разводка холодной и горячей воды. Установлен водонагреватель на 80 литров, с современным ТЭНом быстрого нагрева, управляется через Wi-fi. Установлена ванна, качественный унитаз. Септик на участке.
Продажа от собственника.
