Описание
Дoм
Двуxэтажный дом из бpуса пoстроен в мaе 2018 гoда. Дoм pacполoжeн на учacткe тaким oбразом, чтобы окнa гocтинoй выхoдили на coлнечную cторону, oкнa cпaльни — нa вocток, пoэтoму в домe очень cвeтлo, пpи этoм спaльни к вечepу не пepегреваются и там можно oтдохнуть от жаpы. Cтpoительcтво выпoлняла компания «Терем». Площадь — 72,70 кв.м. Электричество подведено к участку и заведено в дом.
Дом выполнен в комплектации для проживания В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ ГОДА. На дом распространяется гарантия застройщика 20 лет. На первом этаже дома расположены просторная гостиная, кухня и санузел. На втором — спальня и детская, также на втором этаже в отдельном порядке спроектирована кладовка. В доме установлены современные двойные стеклопакеты, дом отапливается электро котлом «Протерм», вода заведена со скважины в дом, установлен унитаз, душевая кабинка, посудомоечная машина, металлическая дверь, дом укомплектован мебелью, фундамент свайно винтовой.
Помимо стандартного пакета по строительству указанного дома были выполнены дополнительные услуги, а именно: замена чернового пола на щиты 10 мм, пропитанные огнебиозащитой, устройство вентиляции подкровельного пространства, установлены москитные сетки на окна, сделана звукоизоляция перегородки мансарды минеральной ватой-37, 100 мм, покрытие крыши металлочерепицей. Снаружи дом обработан тонирующим антисептиком в 2 слоя. Для обработки внутренней части дома использовалась дорогая универсальная краска из натуральных масел, смол и восков немецкой фирмы GNаturе. Данная краска одобрена для обработки поверхностей детских игрушек DIN ЕN 71, ч. 3, она хорошо защищает древесину от влаги, грязи и пятен и при этом позволяет дереву дышать, при этом полностью экологична и безопасна, не выделяет никаких вредных химических вещей. Санузел обработан специальной экологичной пропиткой-антисептиком для саун, т.к. там предполагается повышенная влажность. Пол и лестница покрыты лаком Тikkurilа (экологичная линейка, производство Финляндия, не Россия).
Участок
Участок 8 соток расположен на ул. Солнечная. Грунт песчаный, поэтому можно не переживать, что на участке будет стоять вода поздней осенью, ранней весной, либо в дождливую погоду. Границы участка уточнены, и участок имеет свой кадастровый номер.
На участке расположена беседка с мангалом ,хоз блок, дорожки, баня два этажа 70 м2.
Баня: брус – комната отдыха, котельная ( отапливается электро котлом « Протерм» ), джакузи, парилка, душевая, сан узел, фундамент свайно винтовой.
В эту цену входят два участка по 8 соток на этой улице напротив дома, на один участок сделаны ТУ на свет.
Месторасположение
Участок с домом расположен в экологичном районе — в 7 км от города Киржача Владимирской области в СНТ «Удача». Это 87 км от МКАД по Щелковскому, Горьковскому, Ярославскому шоссе. Для нас экология имела первостепенное значение при выборе места (вдали от производственных объектов, полигонов ТБО).
СНТ «Удача» расположено в живописном и тихом месте, полностью окружённым лесным массивом (грибы и ягоды в изобилии). В пешей доступности протекает река Киржач (к ней ведет живописная дорожка через лес). Планируется обустройство частного пляжа специально для жителей СНТ «Удача». В непосредственной близости также располагаются лесные пруды и озерца. СНТ «Удача» абсолютно новое, кругом стоят новые домики, чистота, что радует глаз. Огороженная территория. Круглогодичный подъезд. Детки спокойно могут кататься на велосипедах и гулять по территории, и родители могут за них не переживать. Также для детей обустроена площадка со спортивным комплексом и качелями. Всего в 3 км от СНТ расположен конный клуб, где можно покататься на лошадях, внедорожной технике.
При выборе СНТ мы обратили особое внимание на руководство. Председатель СНТ – молодой мужчина, который лично заинтересован в развитии СНТ. У СНТ есть свой сайт, постоянно делаются информационные рассылки по электронной почте. Видно, что работа по обустройству идет. На территории СНТ есть постоянно проживающие жители, что тоже очень важный показатель. Еще одним плюсом данного СНТ является то, что оно находится рядом с деревнями Илькино и Савино, где у местных жителей можно приобрести качественные деревенские продукты: молоко, творог, птицу, мясо, яйца. В 5 минутах езды на машине также есть современный супермаркет «Пятерочка», где также можно приобрести все необходимое.
