Участок под ИЖС на продажу в деревне Ильмень

Продам участок с домиком почти у пляжа вд. Ондвор- Козынево. Площадь участка 23 сотки. На участке есть домик 8*4, каркасный, утеплен минватой, ширина стен 150,полная внутренняя отделка, ламинат, окна пвх. проведена личная линия электричества 15квт/380 Вольт.(проект индивидуальный, т.е. возможность подключения к вашей линии только после согласования с вами)Хороший подъезд к участку, зимой по договоренности чистит местный трактор. Получен почтовый адрес участку, а также разрешение на строительство.Преимущества: 1. нет соседей( 3 стороны заняты пашнями, 4 сторона отдана под сенокос)2. Озеро в 500 м., нет шума от отдыхающих.3. Есть возможность увеличения участка, расскажу.4. Хорошее транспортное сообщение5. Деревня полностью жилая, имеется дет сад, медпкункт, 3 магазина.6. Прекрасное место как для отдыха, так и для проживания.7. Получено разрешение на строительство8. Хорошая почва, песок-земля, нет глины. Часть участка была распахана для посадки. Сажали один год.9.Участок ровный, сухой, сделано планирование.Продаю в силу семейных обстоятельств, очень жалко, но надо.