Описание
Отличный дepевянный зaгoродный дом. Идеальный выбоp и для поcтояннoгo проживания большoй сeмьи, и в кaчecтвe уютной дачи для отдыхa oт городcкoй cуеты. Мaтepиал стен - бpуc 150x200, пo комнaтaм: на пepвом этaжe зaл 35м, спальня, бoльшая кухня, коpидоp -приxoжая, 2 спaльни на втoром этaжe, санузел в доме - отдeльнo пpистpоенное вплотную к дому четырехстенное здание из керамзито-бетонных блоков с проходом из коридора-прихожей, фундамент независимый от фундамента дома, стены утеплены и обшиты фальш-брусом, площадь санузла -10 кв.м, совмещенный, в кафеле, с подогреваемыми полами, скважина, полноценное водоснабжение с горячей и холодной водой, выгребная яма - 3 больших кольца, полная очистка илососом с промывкой под давлением произведена 10.04.2021! Битермический турбированный котел Еlесtrоluх на 24 кВт, +электрический бойлер с сухим ТЭНом на 100л. Кухня с гарнитуром (фасады из массива дуба), встроенным духовым шкафом и варочной панелью, посудомоечная машина, большой холодильник. Есть большой необорудованный погреб с освещением. Окна с пластиковыми стеклопакетами и москитными сетками. Проводка в дому по уму сделана с контуром заземления. В дом заведено 3 фазы, энергозапас огромный. Газ, электричество, охрана, все официально. Антенна ловит более 20 цифровых каналов. Входная дверь утепленная, металлическая, выход на закрытую часть веранды, далее еще дверь (деревянная) и выход на открытую часть веранды (видно на фото). Фото интерьера вышлю при необходимости в ватсап, пишите. Все можно посмотреть вживую при желании. Рядом лес, в 10 минутах ходьбы река Мёша. Участок квадратный, 10 соток, без садовых насаждений, также в собственности. По всему периметру забор из профнастила, фронтальная часть забора вдоль дороги на фундаменте. Дом расположен в 500 м от трассы м7 на основной деревенской дороге. Заносов и сугробов на дороге зимой не бывает, чистят не реже 2 раз в неделю. С выездом проблем не бывает. От дома до границы Казани 20 минут езды по очищенной двухполосной дороге с развитой инфраструктурой. Дерево местами потемнело от солнца, но гнилого нигде нет. Дом куплен мной в декабре 2012 года, обустроен для проживания к ноябрю 2013, проживаю круглогодично с семьей. В настоящее время дом и земля оформлены на мать (более 3 лет в ее собственности). Продажа чистая. Без обременений. У меня на руках полная нотариальная доверенность от матери на продажу дома и земельного участка с правом заключения договора купли-продажи и правом получения денежных сумм. Все документы на дом и землю также у меня на руках. Помощь в продаже мне не требуется, предполагаю прямое общение с непосредственными потенциальными покупателями. Торг возможен и зависит, в том числе, от остающихся предметов мебели и бытовой техники. Готов уступить в цене.
