1-этажный коттедж, 181 м2, на продажу в деревне Имянле-Буртас, улица Такташа, 54

Продаётся современный коттедж 2024 года постройки в деревне Имянле-Буртас Кайбицкого района.

Дом построен по индивидуальному проекту с тщательным соблюдением всех технологий. Фундамент — надёжная армированная шведская плита на мощной песчаной подушке толщиной 65 см. Выполнена качественная отмостка шириной 1,5 м с бетонным каблуком и гидрофобной пропиткой. Толщина стен — 60 см, благодаря чему зимой в доме тепло, а летом — прохладно.

О доме:

Планировка: три спальни площадью 21,6 кв.м, 15 кв.м и 17 кв.м; просторная светлая гостиная 62 кв.м с выходом на террасу 19,2 кв.м через раздвижной портал; два санузла; котельная; два входа.
Энергоэффективность: чердак утеплён эковатой толщиной 35 см.
Коммуникации: электричество подключено, газ проведён до границы участка (30 см до дома), собственная скважина, переливной септик.
Газ и электричество подведены под землёй.
В каждой комнате установлена приточная вентиляция.
Все окна и двери оснащены фурнитурой бренда Siegenia.
Стены оштукатурены под чистовую отделку, выполнена разводка электрики.
Электрощиток смонтирован грамотно и с учётом всех требований.
Крыша шатровая.
Участок:

Площадь — 33 сотки плодородной земли.
В подарок — готовая монолитная площадка 3х3 м под зону барбекю.
Дополнительно — 20-футовый контейнер и запас кирпича для строительства бани.
Инфраструктура и окружение:

Асфальтированная дорога до дома.
Круглогодичные соседи.
В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, пункт выдачи Ozon.
Природа: рядом лес, река Свияга, платное озеро, где проходят чемпионаты России по рыбалке.
Развитая охота — в своё время здесь открывал сезон и охоту Шаймиев.
Рекомендуется рыбакам и охотникам: много рыбы, весной — утки и гуси.
Охотничье хозяйство находится рядом.
Удобный выезд на трассу М12.
Один собственник, возможен торг. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!