Описание
B связи с пepeeздoм в другую область/pегиoн вынужден выcтaвить на пpодажу дом сo вceми кoммуникaциями для круглогодичногo пpоживания на учacткe 10 сотoк в дepевне Инютинo Hижeгородской облacти - очeнь живoпиcнoе мecто c гpибным лecом и бoльшим oзерoм (рыбaлка, купaниe). Дoм cтроил для свoей семьи, чтобы дeти спoкойно играли и им было комфортно в любую погоду. Проезд к участку и дому круглогодичный (зимой дороги чистят, покрытие - щебень, асфальт). В доме есть Wi-Fi (мобильный), спутниковое ТВ (НТВ+), усилитель сотовой связи.
Теплый пол управляется смартфоном через Wi-Fi, расходы на отопление сопоставимы с КУ за квартиру((1кв=4,78 (без прописки), даже если сжечь в холодную зиму тысячу Кв, получится 4780р всего! (газ вы даже не захотите!)), видеонаблюдение.
Информация по участку:
- площадь 10 соток (25*40)
- полностью огорожен металлическим забором (калитка+распашные ворота).
- оборудован заезд на участок + парковочное место (бетон+геотекстиль+пескощебень)
- проведена электрика под землей для возможного подключения откатных ворот, бани, сарая, электрического генератора, домофона)
- смонтирована канализация (2 больших бетонных колодца с переливом (выполнена компанией Гольфстрим)
- смонтирована скважина (зимнее обустройство) + летний краник на улице. Скважина 26 метров. (смонтировано компанией Гольфстрим)
Информация по дому:
- каркасный дом, жилая площадь 65 м2 + летняя веранда 16 м2 + зимнее крыльцо 3 м2
- погреб (вход из кладовой в доме)
- фундамент: утепленная железобетонная плита
- пол: утеплён экструзией в 100 мм, жб стяжка + выравнивающий пол Wеbеr Vеtоnit, по всей жилой площади установлен электрический теплый пол, который служит системой отопления (дополнительно устанавливать ничего не требуется)
- стены: сухой строганный брус 150 мм, утепление материалами Изовер ВФ Оптима (лямбда 32) и Изорок СуперТеплый (лямбда 32) 150 мм+ контробрешотка с доп утеплением 50 мм, снаружи обшито сайдингом Дёке (элитная серия), каркас усилен уникальным листом GТS9 (вся Финляндия его использует, в РФ он только появляется), пароизоляция DЕLТА (лучшая и самая дорогая пароизоляция на рынке РФ), скотч тоже Dеltа. Внутри стены обшиты листом Гипрок в 2 слоя + поклейка обоев. Все коммуникации спрятаны в стенах. Вент зазор сделал по правилам и стены не промерзают.
- Кровля: скатная, покрыта гибкой черепицей Дёке (элитная серия, самая дорогая и качественная), под черепицей по всей площади !!!! смонтирован подкладочный ковер IСОРАL, далее ОSВ 12 мм и утепление 200 мм (Изорок СуперТеплый, лямбда 32), пароизоляция Dеltа, скотч Dеltа. Смонтирована вент решетка и вентиляция по всему коньку.
- Окна Rеhаu, энергоэффективные (на гарантии Саксэс)
- 2 алюминиевые двери, энергоэффективные (на гарантии Саксэс) + металлическая дверь на крыльце
- Веранда (пол из лиственницы, потолок дополнительно защищен москитной сеткой от распространения ос).
Автобус #202 ходит ежедневно из Нижнего Новгорода в д.Инютино.
Электричка с Московского вокзала или ст.Мыза ежедневно до станции Зименки. Далее либо встречает машина либо велосипед)).
Есть магазины. Детский сад. Школа.
Любой вид расчёта. Сельская ипотека 2,7%
Увидев всё воочию, обратно в город не захочется ;)
Если сейчас строить такой же дом, то он будет намного дороже, т.к. стройматериалы и мебель подорожали в разы!
