Описание
Экологичный. Современный дизайн. Энергоэффективный. Из качественных материалов. Новый каркасный дом, построен в 2020г., в 20км от города Н.Новгород.
При покупке в марте - апреле сделаю хорошую скидку реальному покупателю! Альтернатива подобрана!
Характеристики:
✅ Площадь 81 м² (по документам, 1й, жилой этаж);
✅ 2й этаж, 50м², есть возможность сделать жилым;
✅ Свободная планировка на 1м этаже, можно выделить несколько комнат, оставив большую кухню-гостиную.
✅ Тамбур двойной 6 и 2,5м² - благодаря которому максимально сохраняется тепло внутри дома.
✅ Терраса 20 м² (открытый вид на озеро)
✅ Крыльцо 2 м²
✅ Участок 20 соток.(бытовка/сарай, качели, парковочное место на 2 машины - щебёнка)
Дополнительно:
✔️Настил кровли - Профнастил.
✔️Двери - ПВХ, 3-ной стеклопакет на террасу.
✔️Окна - ПВХ, 3-ные стеклопакеты.
✔️Каркас - сухой лес, наружная обшивка блокхаус, пропитка спецмаслом.
✔️Отделка пола 1 и 2 этаж- шпунтованная доска.
✔️Утеплитель: пол и стены по периметру - базальтовая вата 200 мм (перекрестное утепление).
✔️Внутренняя отделка стен - вагонка.
✔️Терраса - деревянная террасная доска.
✔️Наружные коммуникации: канализация - септик,
вода - скважина, газ центральный.
✔️Внутренние коммуникации - Отопление, вентиляция, водоснабжение и канализация, газовая плита, электрика, розетки и выключатели
✔️Забор со стороны фасада металлоштакетник, калитка, ворота 4м. и ближайшие секции профнастил.
✔️Дорога чистится регулярно местной администрацией.
✔️Счета за электроэнергию очень демократичные.
Предлагаю к продаже новый каркасный дом утепление 200 по всей площади дома, общая толщина стены с отделкой 300!, что несравнимо с брусом! , большая открытая терраса с видом на озеро. Площадь по документам 81 м, остальное второй этаж. Участок 20 соток, простор для трудотерапии и сельскохозяйственных экспериментов, при желании ещё пару домов можете построить). На территории есть бытовка/сарай используется козами и качели. Парковочное место отсыпано щебенкой, пара легковушек очень спокойно встает. Забор со стороны фасада металлоштакетник, калитка, ворота 4 м и ближайшие секции профнастил.
Проживаем круглогодично, улица чистая, тихая, все соседи более чем приличные люди.
Дорога чистится регулярно с/администрацией Каменки, проезд к дому в любое время года , для сомневающихся специально выкладываю объявление в зимний период.
Слив канализации 2 переливных колодца каждый из 2 бетонных колец.
Газ центральный/ газ.плита, отопление газовым котлом не делала специально, дом очень теплый хватает печи/камина дровяного и конвектора ( поочередно). Счета за электричество очень демократичны.
Строили для себя, все материалы проверяли лично, использован сухой лес, все пропитано и обработано. Стеклопакеты 3х камерные, накопительный напольный бойлер 120 л, вода скважина 33 м чистейшая, механический прозрачный фильтр тому подтверждение.
В деревне есть школа, д/сад, 8 мин от дома, там же остановка автобуса ( Инютино- пл.Лядова).
Собственник один, в договоре КП земельный участок и здание будут указаны раздельно. В собственности менее 3 лет. Продаю в связи со сменой места жительства.
