Описание
100 м2, участок ИЖС 7,8 соток, все коммуникацииСобственник5 км от КАДЭлектрич. 15 КвГаз (есть, но в дом не заведен, по желанию)Вода (в пос. центральн), для дома сделана своя скваж., вода хор., горяч. 2 нерж. бойл. по 150 лСептик (канализ.) неогранич потреблОтопление - теплый полОхраняемый поселок, въезд ч. КПП по брелку, собств. чистый пруд (200м от дома), дороги из асф. крошки, будет гос. дет. садДом - улучшенная каркасн. технол.Можно жить, все дел. для себя, не на продажу, цена обычного карк. дома, но с отделкой, более, чем на 1 млн дороже, но на продажу можно было построить еще и на 1-1,3 млн дешевлеСравним:Фунд. бетон. плита на заб. засваях (лучше обычной плиты, защита от влаги и плесени) очень жесткая, на плите и делают теплый пол / На продажу делают сваи и дерев. лаги, как стены, это в 3 р. деш. и не сделать качеств. тепл. полКрыша металлочер. 0,5мм GRAND LINE (одна из луч. фирм) / На пр. делают не GRAND LINE и 0,45мм, срок службы мен. на 15-20 летСтены очень хорошие, с обоих сторон цемент.-струж. плита 25мм, крупная фракция (не ЦСП) жесткая и практичная / На пр. дел. имит. бруса снаружи и вагонку снутри это менее прочно и не практично и дешевле Усиленный каркас - весь из двутавровой балки и огромное колич. укосин / На пр. делают просто доску, что в 2 р. дешевлеУтеплитель стен 220мм эко вата / На пр. дел. утеплитель 150-200мм и в 3 р. дешевлеЭлектрика сделана под ключ профессионально (по трубам пнд), качеств. LS провода все внутри стен, без швов и стыков и немецкие выключ. с розетками / На пр. исп. матер. в 3 р. деш., проводка в кабель каналах снаружи, что по работам в 5-7 раз деш.Вх. мет. дверь с терморазрывом / На пр. дел. самую простую китай. дверь в 3 р. деш.Окна Ivaper, 2 кам. стекл., энергосб., м/с, тонир, усил. профиль 5 кам., 7см шир., фурнит. микропроветр. / На пр. дел. окна в 3 р. деш.Из внутр. отделки сделаны туал. и ванн. делал профи (швы плитки 1мм), вся сантехн., тропический душ, ванна, унитаз, все подключено / На пр. дел. в 2 р. деш.Окна в пол, поэтому есть возможн. сделать мансарду и балконОтделку можно сделать на свой вкусНиже приведен примерный перечень на отделку -Внутр. отделка -Венецианская штук. (гибкая), внутр. стены, матер. 150т.р., работа 100-120т.р. / Можно сделать гипрок с покраской, будет дешевле, проще и быстрее (в т. ч. морально, если переживаете за отделку)Потолок доска в стиле Лофт, работа и матер. 70-100т.р.Пол 1 этаж плитка 35т.р. работа и матерПол 2 этаж фанера 15т.р. или ЦСП 30т.р. работа и матер., финишное покрытие на ваш вкус, рекомендуем паркет 20-35т.р.Откосы 30т.р.Двери межкомн. (7 дверей) покупаете и устанавливаете сами на свой вкус (делают сами фирмы под ключ без проблем) Итого внутр. отделка 250-500т.р.Наруж. отделка - Имитация бруса, материалы 110т.р. (имит. бруса, краска и рейка), работа 50т.р., можно более ничего не делать, но можно добавить -Доп. утеплитель, 40т.р. (необязат.), но и можно сделать еще лучше за 100т.р.Обраб. бруса качеств. составом 20т.р. (необязат., т. к. краска тоже имеет защитные свойства)Можно оштукатурить, это решим индивидуально.Итого наруж. отд. 160-220т.р.Всего на отд. 400-700т.р. Данные работы можно будет договориться и с каким-то договором сделать или делаете сами, это реально не сложно т. к. вся основная работа уже сделана, все стены очень ровные, отделка внутри гипроком и снаружи имитацией бруса с покраской, может сделать почти любой неопытный рабочий, тем более все подробные инструкции предоставлю. Это на много проще, чем купить квартиру без отделки, повторю, что все работы могут сделать неопытные рабочие, соответственно можно еще немного сэкономить на работах.
