Описание
Продается 2х этажный дом 183,7 кв.м. на участке 7,5 соток в коттеджном поселке «Изумрудный город» Ломоносовского района, деревня Иннолово
О ДОМЕ:
— площадь 183,7 кв.м, терраса 50 кв.м
— технология строительства: Фахверк Домогацкого MaxiUp
— свайное поле: ж/б сваи 55 шт
— опорно-балочная система: клееный брус, негорючий и безопасный утеплитель PIR
— кровля: Katepal (Финляндия) + PIR панели 120мм
— панорамные энергосберегающие стеклопакеты Guardian Glass, закаленное стекло с аргоновым заполнением
— окна: алюминиевый профиль Татпроф.
— стены выполнены из гипсокартона Knauf Сапфир 12,5мм, наружные стены PIR панель 100мм с воздушным зазором
— полы имеют тройной слой утепления: 1 слой – PIR панель толщиной 40мм, 2 слой – мин. вата 100мм, далее – воздушный зазор, сверху – ЦСП 20мм и водяной теплый пол, стяжка 65мм, ровнитель пола 4мм, финишное покрытие каменно-полимерная плита 3,5мм с подложкой 1мм
— в санузлах керамогранит Italon, инсталляции Grohe, сантехника, биде, тумба, ванна немецкого производителя AmPm
— душевая кабина большая 1000х1000 с магнитным замком, темно-серая фурнитура
— лестница двухмаршевая, ширина ступеней 1500, натуральный шпон дуба с бесцветным лаком, ступенчатая подсветка, работает от датчиков движения, ограждение лестницы – каленое стекло
Все готово для комфортного проживания, черновые работы не требуются, осталось сделать штукатурку фасада, монтаж потолков, установку межкомнатных дверей
КОНФИГУРАЦИЯ:
— 1 этаж (110 кв.м): кухня и гостиная, кабинет, прихожая, котельная, санузел
— 2 этаж (73,7 кв.м): мастер-спальня, детская, комната бабушки, санузел
КОММУНИКАЦИИ:
— электричество 15 кВт, котел Proterm
— есть возможность провести газ
— собственная скважина, можно завести центральное водоснабжение
— бойлер косвенного нагрева Proterm 150 л
— трубы, фитинги и коллекторы Valtec, насосы Grundfos
— на 2 этаже в мастер-спальне конвекторы отопления 800 Ватт, в детской – 1300 Ватт
ОБ УЧАСТКЕ:
— 7,5 соток
— ИЖС, дом оформлен, есть возможность прописаться
— на участке стоит дом и бытовка
— участок ровный с хорошим дренажом, никогда не бывает луж, вне зависимости от сезона и интенсивности дождей
ИНФРАСТРУКТУРА:
— коттеджный поселок располагается в 7 минутах езды от КАД, из центра Петербурга можно доехать за 30-40 минут на машине, на автобусе от ст. м. «Проспект Ветеранов» можно добраться маршрутом 105А
— работы по газификации, проведению электричества и водопровода завершены
— в поселке круглосуточно действует
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 9384436. Район: Иннолово дер..
