Описание
92 м2, участок ИЖС 7,8 соток, все коммуникации
Дом строился для себя и сейчас продаётся за ту цену, за которую вряд ли можно сейчас построить такой, с учётом цен на строительство и участки.
Эл. 15 Кв., газ (есть, труба до гр. участка, договор на заведение в дом заключен), вода (в посёлке центральная), дома своя скважина, септик, отопление теплый пол, оптов. интернет.
Посёлок с забором, охрана, шлагбаум, въезд через КПП, второй въезд по брелку. В посёлке пруд (60м от дома), детская и футб. площадка, большое озеро с пляжем через дорогу 500м и ещё небольшой пруд, лес. 4 дороги в посёлок, через КАД, Ропш. ш. (5 км от КАД), через Стрельну, Горелово и Новоселье. Рядом Кр. Село, Аннино, Стрельна и Петергоф, где находятся современные магазины, супермаркеты, детские сады и школы. Недалеко магазины, почта, wb и ozon, магазин делают возле посёлка. Маршр. такси возле посёлка от метро Ветеранов, в посёлке детская остановка, приезжает автобус за детьми в школу. Посёлок застроен на 95%, соседи 80 % проживают в поселке постоянно. До центра города на авто вы сможете добраться за 45 минут.
В доме естественно можно жить, все делалось для себя, участок правильной формы. Потолок 1 этаж 2,75м, 2 этаж 2,95м, скос на 1,3м.
Дом - улучшенная каркасная технология. Фундамент бетонная плита на забивных сваях. Крыша металлоч. 0,5мм Grand Line. Стены с обоих сторон цементно-стружная плита Velox 25мм, утепление эко вата 220мм. Усиленный каркас, из двутавровых балок.
Электрика профессиональная, без стыков и коробок, прямые провода до каждой розетки и выключателя по трубам пнд, LS провода не горючие, качественные розетки и выключатели. Входная дверь с терморазрывом. Окна Ivaper, энергосб. стеклоп. 2 кам., моск. сетки, тонир., усиленный профиль 7см, 5 кам.
Из внутр. отделки сделаны туалет и ванн. комната, выведен тропический душ, хорошая сантехника.
Окна в пол, поэтому есть возможность сделать мансарду и балкон.
Отделку можно организовать легко и не дорого, а главное, на свой вкус.
Самый простые и доступные варианты отделки: внутри стены обшить гипроком, на него что угодно, декоративная фактурная штукатурка либо шпаклёвка, покраска или обои. Чуть дороже, лучше обшить quick deck. Потолок так же, либо натяжной (дышащий). 3 вариант оштукатурить с сеткой, сейчас это тоже не дорого, за несколько дней приедут сделают.
Снаружи osb + термопанели, 2 вариант имитация бруса, 3 вариант клинкерная плитка (под кирпич), 4 вариант штукатурка + покраска, 5 вариант - вент фасад, плитка.
Всё это делают отдельные фирмы быстро и качественно, многое можно делать параллельно, если закажете ремонт "под ключ", будет гораздо дороже. Всё можно сделать от 1 мр за 2-3 месяца и у вас всё, как вы хотите.
