Описание
Прoдaeтcя отличный дом дом с городcкими удобcтвами на участке c дизaйнepcким oзeлeнeнием в коттеджнoм пocелкe Австpийскaя дepевня!
Кoттеджный пocелок нахoдится в дерeвнe Иннoловo Ломoносoвcкого pайoнa Ленингрaдской облaсти.
Удобное транcпoртнoe соoбщение: есть два заезда на КАД через Ропшинское шоссе и Новоселье.
От ж/д станции Горелово 10 минут пешком
От метро "Проспект Ветеранов" ходит маршрутка 105-А
Статус земли: ИЖС.
В коттеджном поселке есть все коммуникации, включая электричество, водоснабжение, газ, локальные канализационные системы. Дом оборудован индивидуальным котлом для отопления и обеспечения горячего водоснабжения. В поселке есть собственная подстанция, которая избавит от перебоев с электричеством.
Безопасность: территория огорожена по периметру, въезд осуществляется через пропускной пункт охраны со шлагбаумом. Круглосуточная охрана.
Это идеальное место для постоянного проживания.
Дома в этом коттеджном поселке строились с применением австрийской технологии Рrеfаbriсаtеd Ноusе в собственном производстве конструктивных элементов домов. Была осуществлена доработка проектов домов в соответствии с требованиями российских условий и строительных норм. В результате получились полностью адаптированные к условиям Северо-Западного региона дома, имеющие коэффициент теплопотерь 0,11-0,13, что по теплоизоляции соизмеримо с 1,5м кирпичной стены. Применение экологически чистых современных материалов делают дома не только комфортными и экономичными в эксплуатации, но и безопасными для проживания.
Описание дома: вход в дом с теплой веранды, которой нет на плане. На веранде теплый пол.
Первый этаж - большая уютная гостиная совмещенная с кухней, сан. узел, кладовая с котлом на 100 литров на случай отключения воды, прихожая.
Второй этаж - три спальни, большой сан. узел, коридор.
Отделка: полы в сан узлах на и кухне - плитка, везде тёплый пол.
Комнаты: на стенах обои, на полу ламинат.
В доме установлена профессиональная очистка воды и накопительный бак на 100 литров( для случая отключения воды), бойлер.
Батареи в сан узлах и во всех комнатах от котла.
На террасе тёплый водяной пол.
Участок с ландшафтным дизайном. Есть много плодовых деревьев: 6 яблонь, 2 вишни, 2 черешни, 2 груши, 3 сливы. Из плодовых кустарников на участке есть 6 кустов черной смородины, 4 куста крыжовника, малина. Есть клубника. Но "не хлебом единым".... Романтическую атмосферу создают хвойные деревья, которые наполняют воздух лесным целебным ароматом.
Есть большая теплица для выращивания любимых растений.
Дом-дуплекс. Одной стеной граничит с соседями. Стены толстые, слышимость очень низкая. Всегда тишина, спокойствие и умиротворенность. Соседи положительные, доброжелательные.
Вход в дом и на террасу отдельный. Участки отдельные.
Дом жилой, земля ИЖС. Обременений нет, собственность более 5 лет. Работаем с ипотекой.
Звоните! Организуем показ.
