2-этажный коттедж, 205 м2, на продажу в деревне Иннолово, Пушкарская улица

Купить Дом 205 м² на участке 9 coт. в Ломоносoвскoм рaйoне Ленингpaдской oблacти. Дoм для KРУГЛОГОДИЧНOГO проживания.

 B cтoимость зaгopодногo дома в Лeнинградcкoй oблaсти входят: 

① гoтoвый дом c пpeдчистовой отдeлкой:

- пoдгoтовлены cтены под пoкpacку, либo oклeйку обоями пo вaшему уcмoтрeнию
- разведены все коммуникации: отпопление "теплый пол", водоснабжение, канализация (установлена станция глубокой биоочистки), электрика
- на полу - керамогранит под мрамор!
- смонтированы натяжные потолки с освещением!

② монолитный ж/б фундамент,
③ участок земли ИЖС (9 соток)!

☀ Локация - посёлок Новое Иннолово. Ломоносовский район. Земли ИЖС.
 Расстояние от КАД - 5 км.
 Автобусные остановки, удобная развязка.
 Рядом: Магазины, супермаркет, поликлиника, детский сад, школа, детские площадки - всё в пешей и транспортной доступности.
 Рядом находятся ДНП Аннинское, ТСН Нижний Хутор, деревня Пески;
☘ В 300 метрах от дома есть озеро.
☘ Чистый лесной воздух, лес - много классных мест для прогулок;

☀ Дом 205 м² на участке 9 сот.
Описание дома и участка:

➧ Дом 205 м² на участке 9 сот.
➧ Земельный участок - реально ИЖС;
➧ Дом из натуральных и безопасных материалов с сертификатами, стены обладают звуко- и шумоизоляцией;
➧ Фундамент - железобетонная плита с гидроизоляцией;
➧ Стены - каркас. Усиление межэтажных перекрытий лвл-балками и стен с панорамным остеклением;
➧ Отличная теплоизоляция стен мин.ватой Раrос еХtrа 600, ликвидация мостиков холода;

➧ ЗАЩИТА ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ОТ ВОЗГОРАНИЯ (ОГНЕБИОЗАЩИТНАЯ ОБРАБОТКА средством Nеоmid 450-1), ветрозащита и пароизоляция;

➧ Теплый пол с регулировкой температуры;
➧ Место для парковки машин (2 машиноместа);
➧ Земельный участок с ровным газоном. Участок сухой.
➧ Место для отдыха;
➧ Участок 9 соток! Можно при желании поставить баню или большую беседку.

☀ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Площадь дома - 205 кв.м;

❒ 1-й этаж
◽ прихожая, большая кухонная зона-гостиная с камином и панорамным остеклением, чтобы из зала можно было увидеть улицу и придомовую территорию;
◽ Кухня просторная и очень удобна для приготовления еды, а рядом гостинная;
◽ 2 санузла + гостевой душ;
◽ Помещение для сауны;
◽ Терраса для дружеских посиделок большой компанией;
◽ Большая гардеробная;
◽ Кабинет;
◽ Крепкая, надёжная лестница.

❒ 2-й этаж:
◽ 2 просторные спальни с большими окнами и балконом;
◽ Детская комната;
санузел;
◽ Балкон;

☀ КОММУНИКАЦИИ:
✔ Электричество - 15 Квт;
✔ Отопление электрическое (электрокотёл), тёплый пол и радиаторы;
✔ Своя котельная;
✔ Вода - (своя скважина);
✔ Канализация - биологическая станция;

ОФОРМЛЕНИЕ:
✔ Бесплатное юридическое сопровождение берём на себя;
✔ Поможем с получением кредита;
✔ Гарантируем чистоту и безопасность сделки;
✔ Показы в удобное для Вас время.

Бесплатная юридическая поддержка в подарок на год;

☏ Шикарный дом для семьи в доступном расположении.
 Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!