Описание
B Иннолoво прoдаeтся новый, выполненный пo каpкасной теxнoлoгии, двуxэтaжный зимний дoм для пocтoяннoго проживания, учаcтoк ИЖC, 11 cотoк.
Общaя плoщадь дoма 281 м2 с балкoнaми и терpасaми, тeплый кoнтур 240 м2.
Элeктричеcтвo тpeхфазное 15квт, подключeн газ, cвoя скважина, канализaция - компpecсорный cептик.
В дoме организована приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, система совместима с умным домом.
Выполнена подготовка под установку кондиционеров.
3 спальни на втором этаже, просторные кухня и гостиная в едином пространстве 1 этажа.
2 террасы на первом этаже (передняя и задняя), балкон на втором с выходом из двух гостевых/детских спален.
Дом очень светлый (17 окон, профили Rеhаu Grаziо).
Фундамент устроен в соответствии с геологическим исследованием участка - утепленная ребристая плита.
Фасад - ДПК. Крыша двускатная с металлочерепицей, вентилируемый чердак.
Утепление кровли 300 мм, стен 200 мм.
1 этаж - теплые полы, 2 этаж - комбинированные теплые полы (в мастер-спальне и санузлах) и радиаторы. Основной газовый и резервный электрический котлы.
Бойлер ГВС - 200 л, гидроаккумулятор на скважине - 150л.
Интернет по оптике, разводка интернета по дому, видеонаблюдение, видеодомофон, магнитный замок на калитке. Ворота металлические с откатным механизмом.
Площадка под несколько автомобилей, гранитный отсев, солидное основание.
Отмостка с разуклонкой, брусчатка, дорожка до скважины/техпомещения - тоже брусчатка.
При строительстве и отделке использовались только дорогие и качественные материалы! Есть проект обустройства кухни. Мебель не ставили, чтобы хозяин дома сам решил, что ему больше подойдёт.
Карьер/озеро менее, чем в 100 метрах. В пешей доступности ресторан и спа-отель, комплекс магазинов и кафе. Теннисный корт, конный клуб, школа, детский сад, новый бассейн со спортзалом- 20 минут на авто. Петергоф и Стрельна - 20 минут.
КАД - 10 минут на авто. В 2024 планируется капитальный ремонт асфальтовых дорог, будет ещё быстрее.
Автобусная остановка - 5 минут пешком.
Аналогичных предложений в округе нет.
Возможен аргументированный торг. Звоните!
