1-этажный дом, 160 м2, на продажу в деревне Исаково

Продам участок с домом после пожара в жилой деревне на берегу речки Ить. Фундамент Лента из Жб свай. участок 23 сотки ижс, на участке баня , канализация и скважина, с вводом, электричество 15 кВт  с договором, счетчиком и разводкой, сарай , забор по периметру, качели, банка для полива и тд, обработанная земля, плодово ягодные насаждения , дорожки по участку часть в плитке, часть с бордюрами и бетонной подушкой под плитку, сарай. Дом в ипотеке, остаток задолженности около 300 т.р  Ипотека сельхоз 3%, думаю реально переоформить ее на покупателя или нужно будет закрыть остаток  для передачи права собственности. Фото и видео по запросу. Река в 20 шагах- Ить, от города 25 км по асфальтовой дороге, ходит автобус. Продаю пока не решился строить. Торг есть.