Описание
дом для круглогодичного проживания в элитном поселке (КП) на берегу озера.
Новая Рига.
Место очень красивое и удобное в плане транспортной доступности.
Лучший земельный участок (!) - окна из дома выходят на поселок, а не на многоэтажки.
Площадь участка - 11 соток.
Стадия готовности дома: полностью готова коробка и крыша, вставлены окна и входная дверь, утеплен балкон и терраса.
Готов качественный дизайн-проект интерьера с расчетами.
Дом - проект СК-4 от строительной компании Good Wood.
Полный технический надзор.
Гарантия на работы - 45 лет.
Общая площадь дома - 220 кв м
Построен из керамическихг блоков Porotherm. Надежность материала проверена временем.
Фундамент - ростверк со сваями. Усиленный.
Перекрытия - плиты.
Крыша - металлочерепица.
Качественный пирог кровли.
Дополнительные опции к базовому проекту:
1. Фундамент - ростверк со сваями. Усиленный с учетом перепадов грунта.
2. Длина свай - 5 метров вместо 3м.
3. Ступени в дом с обеих сторон – бетон, сделаны монолитом с фундаментом.
4. Потолки 1-го этажа 3,3 метра - добавлен дополнительный ряд термоблоков для повышения высоты потолков.
5. Терраса – с утепленной кровлей и усиленным фундаментом (в базе - деревянный).
6. Балкон – утеплена крыша и пол. Из-за этого выросла масса конструкции. Поэтому меняли несущий столб с деревянного на металлический. Из-за этого менялась архитектура крепления углового соединения балкона со столбом.
7. Крыша – металло-черепица темно-серого цвета.
8. Сливы – темно-серого цвета.
9. Окна - Rehau с черной ламинацией с обеих сторон.
10. Дорогие черные ручки – в базе темно-коричневые.
11. Дерево обработано против гниения и плесени.
2 этажа
Потолки 1-го этажа 3,3 метров
Потолки 2-го этажа 3 метра
на 1 этаже предусмотрены - гостиная с кухней, гостевая комната, санузел, встроенные шкафы, утепленная терраса, котельная
на 2 этаже - мастер спальня с гардеробной и отдельным санузлом, 2 комнаты, общий санузел и лоджия
По краю участка проходят все коммуникации: свет, вода, газ, канализация + ливневка.
Статус земли - ИЖС.
Без залогов и обременений.
Не в ипотеке.
Никто не прописан.
Поселок - закрытый охраняемый поселок бизнес-класса Павловы озера.
На территории поселка есть свой сад, зоны для гуляния, живописное большое озеро и два маленьких озерца, вокруг которых будет проходить пешеходная дорожка.
Поселок - под круглосуточной охраной.
Поселок будет развиваться и расширяться, что даст прирост к стоимости объекта в следующие 1-2 года.
Для дальнейшей застройки поселка взяли архитектора из Villagio. Эти проекты дополнительно повысят элитность поселка.
Вокруг - Павлово подворье, магазины, фитнес клубы и места для прогулки.
В ближайшей доступности Павловская гимназия, школы в Нахабино, другие частные школы.
Медицинские центры, поликлиника.
Свой детский сад - на территории.
15 км от МКАД по Новой Риге
10 минут до МЦД Нахабино
Отличные, дружные соседи.
Характеристики;
Количество комнат: 7
Площадь дома, м²: 220
Площадь участка, сот.: 11
Этажей в доме: 2
Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен: Кирпич
