Описание
Предлагается на продажу однокомнатная квартира 36,7 квадратных метра в ЖК Нахабино-сквер. Адрес: Московская обл., Истринский р-н, дер. Исаково, Рябиновая ул., д. 4, кв. 34
На 3м этаже 4-этажного дома. Высота потолков 2,8 метра. Требуется косметический ремонт.
Комната большая и светлая. Разведены все коммуникации – электричество, вода, отопление, газ. Индивидуальное поквартирное отопление (АОГВ) - это значительная экономия на коммунальных платежах. Климат и температуру Вы устанавливаете в квартире по своему желанию, как в частном доме. Санузел совмещенный. Балкон уже застеклён. Телефонная сеть и телевидение разведены до квартиры. Пожарная сигнализация в квартире установлена.
Под окнами нет скоростных магистралей. Много зелени и цветников, посаженных жителями.
Прямо в вашем дворе у дома детская и спортивная площадки. Для жителей с автомобилями достаточное количество парковочных мест.
Жилой комплекс «Нахабино-Сквер» это малоэтажный квартал, который составляют семнадцать монолитно-кирпичных домов комфорт-класса высотой четыре этажа, а также различные инфраструктурные объекты. Квартал располагается около рабочего посёлка Нахабино.
Отличная инфраструктурная и транспортная доступность:
- в радиусе 1 км детский сад, школа, поликлиника, несколько продуктовых магазинов.
- 200 м до автобусной остановки.
- 3 км до города Нахабино и наземного метро D2. Нахабино - это широкий спектр бытовых, социальных и медицинских услуг
- 4 км до Волоколамского шоссе
- 11 км до Новорижского шоссе
- 19 км до МКАД
- В 30 минутах езды на автомобиле на выбор 4 станции метро – Митино, Мякинино, Волоколамская, Строгино
- 17 км до бесплатного участка ЦКАД двумя разными маршрутами.
- в 500 метрах песчаный карьер с пляжем.
- чуть дальше начинаются лесные массивы, а это грибы-ягоды, летний и зимний отдых на свежем воздухе. Волоколамско-Новорижское направление по праву считается самым экологически чистым направлением Московской области.
Отличный вариант приобрести жилую площадь в тихом и уютном месте, где нет суеты многоэтажек, но зато есть все положительные моменты проживания в многоквартирном доме.
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу ФЗ-127.
Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
- Прием заявок: до 20/09/2022
- Цена 4 968 000 рублей.
- Это Публичные торги, торги идут на понижение.
- Думать нужно заранее, на оформление всех документов нужно порядка 5 рабочих дней.
- Задаток для участия в торгах – 10% от цены на выбранном этапе.
График снижения цены:
Начала периода Окончания периода Цена
10.06.2022 по 19.07.2022 4 968 000
25.07.2022 по 26.07.2022 4 719 600
01.08.2022 по 02.08.2022 4 471 200
08.08.2022 по 09.08.2022 4 222 800
15.08.2022 по 16.08.2022 3 974 400
22.08.2022 по 23.08.2022 3 726 000
29.08.2022 по 30.08.2022 3 477 600
05.09.2022 по 06.09.2022 3 229 200
12.09.2022 по 13.09.2022 2 980 800
19.09.2022 по 20.09.2022 2 732 400
Прошу прощения за то, что я указал в объявлении самую нижнюю цену на торгах. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте внимательно на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами и будут мычать Вам в трубку. Мол мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех кто готов работать за копейки, это новички которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили -отзывы (год когда начали работать), где они вместе с своими услугами, еще торгуют трусами и животными!
