Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Исаково

Являюсь СОБСТВЕННИКОМ участка. Не агент. Продаю участок 15 соток, ИЖС, г.Электроугли, деревня Исаково, ул. 1-я Заречная.  Расстояние от МКАД 27 км. Подъезд по Егорьевскому, Носовихинскому, Горьковскому шоссе (1-1,5 часа). Электричка ст. Электроугли, метро Новокосино.  В собственности 14 лет. Один собственник. Участок прямоугольный, ровный, сухой. Подготовлен к строительству, уровень грунта поднят (отсыпан). Подъезд к участку с двух сторон, круглогодичный. Размеры 27,26х57,41х27,04х53,51.  Можно докупить 5 соток со стороны улицы 1-я Заречная, по кадастровой стоимости. Кадастровым инженером установлены вешки по границам. Коммуникации: электричество 380 В, заключен договор с ОАО «Мосэнергосбыт», установлен электрощит, есть лицевой счет, приходят нулевые квитанции. Газ по границе участка, имеются ТУ для присоединения, заключен договор с ГУП МО «Мособлгаз». Газовый контур в поселке закольцован. Имеется технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям. Получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Свежая выписка ЕГРН. Соседи построены, проживают постоянно. Цена 4 790 000 =  руб. (Четыре миллиона семьсот девяносто тысяч рублей)