Описание
Московская область, Чеховский район, д. Ишино продаётся дом в современном стиле на участке 25 соток. Дом 2х этажный 193 кв м + гостевой дом 90 кв м (из них гараж 40 кв м). В доме 2 этажа, 4 изолированных комнаты, кухня-гостиная, 2 с\у, постирочная, прихожая-тамбур, котельная с отдельным входом. Сердце дома - кухня-гостиная со стеклянной стеной с видом на зеленый сад с цветами, деревьями и кустарниками. Увеличенная инсоляция дома (17 мансардных окон) делает помещение очень светлым в осенне-зимний период и поднимает настроение жителям дома. Потолки первого этажа 2,9 «чистые», гостиная 6м, второй этаж 3 м.
Конструктив дома и отделка:
жб-фундамент свайно-ростверковый, полнотелый кирпич 25см + утеплитель кам.вата 15см, штукатурка и доска лиственница в наружной отделке. Мансардные Окна с электроприводами Velux (Дания), окна и двери из лиственницы, межкомнатные двери «Своё», алюминиевое фасадное остекление, полы плитка в гостиной и су, паркет в комнатах (ясень). Сантехника Viega. Отопление - магистральный газ, котел buderus 32Кв, резервный электрический котел, в доме радиаторы Arbonia + водяные теплые полы, регулирование температуры с пультов. Вода - скважина + фильтрация до состояния питьевой воды по СанПиН. Канализация - септик Топас. Кровля мягкая черепица Tegola. Отделку дома полностью завершили в конце 2018 года. Гостевой дом в 1 этаж: гараж 42 м, кухня 16м, спальня 16 м, су 4м, подсобные помещения 4м и 8 м.
Гостевой дом-гараж - фундаментная ж.б. плита, стены из пеноблока д400, утеплитель пенополистирол, отделка доска сосна. Потолки 3,5 м. Отопление от основной котельной. Гараж эксплуатируется с 2015 года.
На участке также есть навес для машин с хоз.сараем и «генераторная» - сарай с генератором. Есть система полива с емкостью 3 куб.м. На участке прокопана система дренажа - вокруг основного дома 1,5м, также смонтирована ливневая канализация для отвода дождевой воды от кровли дома. Прокопаны дренажные траншеи для отвода воды с «лесной» части участка на глубине 1,7м.
Основная парковка и дорога к гаражу из ж.б. Плиты 15 см, дорожки из брусчатки фирмы Platz. Участок огорожен забором из кирпичных столбов на бетонном основании, заполнение из профлиста с декором их лиственницы, на въезде сдвижные автоматические ворота увеличенной ширины.
Локация - 1 час от МКАД по Калужскому или Симферопольскому шоссе. Очень тихое место, большой пруд с пляжем, грибной лес вокруг. Место находится на возвышенности, всегда хорошо продувается. Просмотр в любое удобное для вас время.
