Описание
Продается 2-х этажный коттедж на берегу озера общей площадью 132 кв.м. Земельный участок (назначение ИЖС) 6,2 /сотки., 1 взрослый собственник. 25 км. от города. Асфальт до дома! Дом огорожен забором.
Дом возведен и построен в 2021г. Адрес: Уфимский район, д. Искино, ул. Ново-Искинская 25Д. к/н 02:55:051011:1594.
Характеристики: Общая площадь 132 кв.м.
Первый этаж: холл, кухня, гостиная, спальня, сан.узел, котельная
Второй этаж: 3 спальни, сан.узел
Материал стен: Облицовочный кирпич, утеплитель, керамзитоблок.
Стены: 1-ый этаж штукатурка по маякам под обои.,2-ой этаж чистовая отделка имитация бруса.
Полы: монолитный теплый водяной пол по площади всего 1-го этажа
Окна: оконные блоки из ПВХ , (2-х камерный профиль)
Кровля: утепленная, базальт 200мм.
Инженерное оборудование:
Центральное электроснабжение, разводка света в гофрированной трубе.
Все коммуникации в доме: чистая питьевая вода (собственная скважина), канализация, отопление электрическое на 380В.
Земельный участок: выровненный, ухоженный без строительного мусора. Отсутствие грунтовых вод.(неподтопляемая территория)
Инфраструктура: Идеальная транспортная доступность, широкая освещаемая многополосная трасса Уфа-Булгаково. Безопасная и удобная развязка при въезде в поселок.
Дороги в поселки асфальтированы, продуктовые магазины, больница , администрация, строительный рынок, детский сад, школа (детей до школы и обратно развозит школьный автобус). Экологически-чистый поселок: озера, р. Уршак, пляжи. Дороги администрация чистит хорошо в зимний период, вывоз ТБО осуществляется постоянно.
Возможна ипотека всех банков. Реализации по программе загородной недвижимости Господдержка -2020. Ипотека ставка 11,7%. (сумма кредитных средств 6 млн.руб., первоначальный взнос от 15%).Банки -Сбербанк, ВТБ, Акбарс банк. Сопровождение сделки ,подготовка документов для банка, одобрение Покупателя в банке, регистрация договора купли-продажи и перехода права на Покупателя полностью осуществляет Продавец.
