Описание
Представляем Вашему вниманию уютный, светлый и прoстoрный коттедж, раcположeнный в c. Иcкинo Kиpовского paйонa г. Уфы!
Плoщадь дoмa - 245 кв.м.
Площадь учacткa -15 сотoк.
Удобная плaнирoвка: большая кухня с выдeлeнной обеденной зoной для бoльшoй cемьи, 4 спaльныe комнaты, пpоcтoрный caнузел, обopудованнaя гардеробная, котельная-бойлерная, светлая гостинная, отапливаемый подвал который можно оборудовать как спортивную комнату, мастерскую либо любой другой каприз вашей фантазии.
С юридической точки зрения дом полностью готов к продаже: он принадлежит одному взрослому собственнику, и нет никаких обременений.
Этот коттедж был построен не компанией-застройщиком, а для себя, с душой и высоким качеством, что называется "На века".
Характеристики дома:
- добротный фундамент;
- подвал с высокими потолками как полноценный этаж;
- стены дома (60 см) возведены из керамзитоблоков, утепление обеспечивается слоем пенополистирола толщиной 10 см, качественный облицовочный кирпич, придающий шикарный внешний вид дому;
- водоснабжение осуществляется из собственной скважины, что гарантирует бесперебойную подачу воды;
- для организации водоотведения на участке установлено шамбо из двух переливных колодцев, расположенное в удобном и легкодоступном месте;
- в доме проведено электричество с напряжением 380 В. Все электромонтажные работы выполнены качественно, с удобной разводкой и множеством розеток. Освещение в доме обеспечивается как точечными светильниками, которые равномерно распределены по всей площади, так и красивыми люстрами;
- во всех комнатах установлены качественные пластиковые окна;
- в доме есть водяное газовое отопление, и на первом этаже установлен «теплый пол».
Дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлена дорогая и качественная мебель.
Установлен как газовый двухконтурный котел, что делает экономными коммунальные платежи (меньше чем за двухкомнатную квартиру в городе), так и электрический котел и бойлер.
Инфраструктура:
- 20 минут езды до делового центра Уфы;
- расстояние до трассы Р-240 составляет всего 2 км, что делает выезд быстрым и удобным. При этом здесь царит тишина и спокойствие, а шум и пыль от дороги не нарушают покой;
- детей возит школьный автобус как в Булгаково, так и в Уфу;
- детски сад № 56 на расстоянии 2 км (4 минуты);
- остановка общественного транспорта "Парниковый переулок" в 2-х минутах ходьбы (500 метров);
- множество продуктовых, универсальных и специализированных магазинов;
- круглый год обслуживаемая, всегда почищенная дорога.
Есть возможность рассмотреть обмен с доплатой на квартиру в мкр. Яркий.
Всегда мечтали о собственном шикарном коттедже, где можно наслаждаться всеми благами городской жизни! Звоните, спрашивайте, записывайтесь на просмотр, мы будем рады организовать для вас просмотр в любое удобное время.
