Описание
id:1941.
Новый дом в стиле A-frame + 6 соток земли ИЖС
Мечтаете о месте, где можно:
Уехать на выходные с удочками - и вернуться с уловом?
Провести вечер у камина в тишине, слушая шум леса?
Дать детям простор для игр на своём участке?
Предлагаем современный дом в формате "афрейм" - идеальное место для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Основные характеристики дома
Общая площадь: 52 кв. м.
Тип: афрейм, увеличены боковые стены - дом не треугольный, комфортно встает мебель, построен по проекту в 2026г.
Фундамент: свайно-винтовой.
Технология: каркасная, с утеплением:
кровля и пол - 200 мм;
стены - 150 мм;
утеплитель - базальтовая (каменная) вата.
Планировка:
кухнягостиная - 20,6 кв. м;
второй этаж со вторым светом - 12,3 кв. м;
санузел - 5 кв. м;
место под сауну или гардеробную - 5 кв. м (доделаем по желанию нового владельца, установим двери).
Пол: черновое покрытие из ЦСП под чистовую отделку.
Отопление: электрическое, есть возможность газификации.
Электричество: трёхфазное, 15 кВт.
Входная группа: 11,5 кв. м, покрыта деревянной террасной доской.
Территория и участок
Участок: 6 соток, правильной прямоугольной формы, ИЖС, размежёван.
Забор: металлические столбы (забетонированные) + обожжённая окрашенная доска.
Расположение: первый от леса - тишина и чистый воздух.
Преимущества локации
10 минут до города через новый мост.
Транспортная доступность:
на авто;
автобус ( 107, 130, 138, 158);
электричка.
До остановки общественного транспорта - 1 км.
Плотная гравийная дорога: зимой регулярно чистят до участка, летом грейдируют.
До реки - 600 метров, до песчаного пляжа "Пагинка" - 2 км (20 минут прогулочным шагом).
Рядом лес и река - идеально для прогулок, сбора грибов и ягод, активного отдыха и рыбалки.
До посёлка Гирсово - 1 км пешком. В посёлке есть:
магазины;
основная общеобразовательная школа;
детский сад "Родничок";
фельдшерскоакушерский пункт;
церковь.
Юридические гарантии
Возможность круглогодичного проживания и прописки.
Участок размежёван.
Детских долей нет.
Документы в порядке, без обременений, долгов и запретов.
Не упустите шанс обрести свой уютный дом у природы с комфортом городской жизни!
Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр
