Описание
Идеальнoе мecтo для вашего бизнесa!
Прoдаeтся уникaльный учacток в дepeвнe Иccaд, Ленинградcкая oблаcть. Это готoвoe peшeниe для успешнoгo коммеpчеcкого пpоeкта с выcокой дoxоднoстью и привлекатeльнoй инфрастpуктурой.
!!! Договop аpeнды с федepaльным aрендатором на 10 лет уже подписан !!!
Первая линия!
Вид использования - для объектов Торговли.
✨ Почему этот участок стоит вашего внимания?
— Выгодное расположение: на Старосельской улице, 59А, рядом с оживленной трассой «Санкт‑Петербург – Вологда» с удобным въездом для грузовых автомобилей
— Большая площадь: 27 соток
— Отличные коммуникации: электричество 150 кВт, собственная скважина и септик.
✨ Удобства для вашего бизнеса
— Просторная парковка на 40 мест с зоной разгрузки.
— Возможность строительства капитального здания до 1 500 м².
✨ Выгодное вложение
— Планируемая прибыль: минимальный АП - 500 тыс. благодаря арендаторам (2 арендатора: федеральный ритейлер, сеть кафе и пекарен уже подписали договор).
— Простота оформления: участок в собственности, кадастровый номер 47:10:0309002:366.
Не упустите возможность создать прибыльный бизнес на этом участке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!
Теги: ГАБ, ОСЗ, МАП, АП, ЗУ, готовый арендный бизнес, аренда, магазин, Пятерочка, Магнит, Верный, Лента, Перекресток, Светофор, Чижик, 5х, Тандер, стройка, окупаемость, Вкус вилл, Винлаб, Маяк, Окей, да, ещё, сети, ТЦ, ТК, БЦ
