Участок под ИЖС, 27 сот. на продажу в деревне Иссад, Старосельская улица

Продается участок для коммерческого назначения от физического лица в д. Иссад Волховского района Ленинградской области!
Въезд на участок организован со улицы Старосельской, на парковку, рассчитанною на 40 машиномест.

Есть предварительная договоренность по аренде:
-500 квадратных метров с федеральным ритейлером
-100 квадратных метров сеть ресторанов быстрого питания
-100 квадратных метров сеть кафе/пекарен

Расчет доходности проекта 700 квадратных метров здание:
Стоимость СМР и ТУ - 39 000 000 рублей
Стоимость ЗУ - 12 000 000 рублей
Итого и инвестиций - 51 000 000 рублей

Планируемый АП - 700 000 рублей/месяц
Доходность проекта 19 000 000 рублей
Рентабельность инвестиций 17%!
*Возможно строительство торговых зданий до 1500 площадью до 1500 квадратных метров!

На участок есть электричество 150 кВт, скважина, септик!
Звоните, подберем подходящий под ваши потребности объект, организуем просмотр!
 Доп. описание: канализация: септик

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 11163205. Район: Иссад д..