Описание
Продаётся новый зимний дом для постоянного проживания 91,1 м2 + 6,9 м2 терраса под крышей.
Фундамент утепленная шведская плита,
тёплый водяной пол по всему дому.
Котёл электрический. Подписан договор на догазификацию дома, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению и пуску газа до 19.07.2023 г., договор на руках, Истинка газифицирована. Котельная спроектирована с учётом требований газовых котельных, при подведении газа, электрокотел заменится на газовый.
Электричество 15 кВт.
Стены газобетон, отштукатурены и покрашены.
Кровля гибкая черепица, крыша вентилируемая.
В доме 3 спальни и 2 санузла , в большЕм из которых по желанию можно установить ванну.
Второй санузел находится в мастер-спальне, также в ней присутствует гардеробная.
На данный момент дом без внутренней отделки, инженерные системы разведены (канализационные выводы , выводы для установки сантехнического оборудования, электрика).
Возможна внутренняя отделка по договоренности.
Своя скважина 21 метр глубиной, вода чистая питьевая , есть паспорт.
Канализация автономная.
Улица находится вдали от трассы , тихая и спокойная. Есть освещение, летом 2021г сделали дорогу.
Зимой дорогу чистят.
Участок ИЖС, есть плодовые деревья и кустарники. Присутствует забор с 3х сторон. Межевание сделано , границы подписаны соседями, дом зарегистрирован.
Вся необходимая инфраструктура находится в 5 ти км в посёлке Тайцы, школа, садик, магазины и т.д. В Истинке есть продуктовый магазин.
До Тайцев ходит автобус.
В СПб можно доехать за 45 мин. на электричке, до Балтийского вокзала.
Также ходят автобусы.
Документы готовы к продаже,
подходит под ипотеку. В договоре будет указана полная стоимость без занижения.
