Описание
В Лен. Обл., Гатчинский р-н, дер. Истинка, улица Ореховая горка, д 23 на участке в 10.5 соток - продаётся, небольшой, уютный, очень тёплый зимний жилой дом площадью 56.6 кв.м. Подходит для круглогодичного проживания.
Фундамент - ленточный, стены – пенобетон. Дом оштукатурен и покрашен. Утеплен изнутри и снаружи. Крыша ондулин. Качественный септик. Въезжай и живи. Все настроено, проверено, работает. Фундамент заложен и под веранду перед входом. Если возникнет желание- можно достроить.
1-ый этаж : гостиная с камином, встроенная кухня, большой санузел с ванной и бойлером, прихожая. Теплый пол. Керамогранит на полу. Входная дверь дорогая, качественная, с терморазрывом, не промерзает, хранит тепло.
2-ой этаж : две комнаты. На всех окнах установлены стеклопакеты, на полу постелен ламинат, линолеум. Отопление-электричество. Дом очень теплый, платежки не высокие(примерно 3000 рублей зимой). Газ есть по границе участка.
Скважина 25 м (вода питьевая отличного качества, можно пить из-под крана, делали анализ).
Участок по периметру огорожен забором. Ровный, сухой, земля плодородная. Растут плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, груши, вишни. Грядки с клубникой. Кусты смородины, крыжовника, малины, ежевики и т.д. Весь участок ухожен и утопает в цветах: пионы, розы, ирисы, гортензии, клематисы- всего не перечислить. На участке сортовые декоративные кустарники и деревья, шикарные хвойники. Есть даже грядки, где посажен картофель. Летом по стене дома вьется плющ.
Так же на участке стоит баня(бревно), хоз. блок, небольшой птичник, теплица 3х4 из поликарбоната на каркасе. Покупали год назад.
10 минут на авто и вы в Тайцах, где полностью развита инфраструктура: супермаркеты, детский сад, школа, банки, почта и т.д. Ж/Д станция Тайцы, на машине 10 мин. До г. Гатчина на машине 20 мин, до Санкт- Петербурга примерно 45 мин.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. ИЖС(это большой плюс! Это не только возможность постоянной прописки, но и отсутствие дополнительных поборов на зарплату председателю, чистке и ремонту дорог и прочего, что есть в СНТ и ДНП). Соседи приятные, доброжелательные люди.
Подходит под все виды оплаты. Вся подробная информация по телефону. Показы в удобное для вас время. Звоните- договоримся о просмотре!
