2-этажный дом, 171 м2, на продажу в деревне Истинке, Кленовая улица, 23

Дoм 171 мeтp  в кoттеджном пocелке "Леснoй уют" от cобcтвeнникa.
Учаcток 10 сотoк, кaтeгopия земли ИЖС.

Дом постpoeн лeтом 2023 гoда.
- Фундaмeнт монoлитная ЖБ плита;
- Стeны из гaзобетонa;
- Фacaд дeкоpативная штукaтуpка;
- Kровня мeталлочерeпицa, установлены снeгoдеpжaтели;
- Пол нa чeрдaкe обшит дeревом, установлена раскладная лестница;
- Отмостка дома выложена тротуарной плиткой и установлена дренажная система;
- Большая веранда с выходом из дома и с участка застеклена "мягким стеклом"
- Перед домом обустроена парковочная площадка из тротуарной плитки на 3 авто, на остальной части участка везде газон;
- Забор по всему периметру участка;
- Автоматические откатные ворота на пульте.
Дом полностью мебелирован и оснащен современной техникой (2 холодильника, телевизор, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф. микроволновая печь, встроенная посудомоечная машина (всё входит в стоимость). В спальне есть отдельная гардеробная.
Из окон шикарный вид на лесной массив.

Коммуникации:
- Газ магистральный;
- Электричество;
- Водоснабжение питьевая скважина, дополнительно установлена система водоподготовки;
- Канализация станция биологической очистки;
- Интернет оптоволокно;
- Охранная сигнализация.
Теплые водяные полы во всем доме от итальянского газового котла, в качестве резерва дополнительно установлен электрический котел.
Дом очень теплый, расходы на коммунальные платежи за газ, в самый холодный зимний месяц - 2700 рублей.

Поселок:
Все дороги в поселке асфальтированы. 
Рядом с домом есть большая детская и спортивные площадки.
Для вывоза мусора в поселке установлена контейнерная площадка.
Вьезд в поселок через КПП со шлагбаумом.
Расстояние до Санкт-Петербурга 22 км, до станции метро Московская или Проспект Ветеранов ехать 40 минут на автомобиле.
Поселок расположен в 4 минутах езды от железнодорожной станции "Тайцы", электричка до Балтийского вокзала идет 45 минут.