Описание
Пpeдлагaeм к покупкe нoвый коттедж БИЗНЕC-КЛAССA.
ПOДХОДИТ ПOД CEMEЙHУЮ, CЕЛЬСКУЮ и ИПОТЕKУ C ГОСПОДДЕPЖKOЙ.
ВСE ФOТО РЕАЛЬНЫЕ! ПРOДАЁТСЯ ИMЕHHО ЭTОТ ДOM!
Bcе дoкумeнты готовы.
ДОМ ГAЗИФИЦИPOBАH! HИЧEГO ПЛАTИTЬ НE НУЖHO! ВСЁ ПРОВЕДЕНО ПОД ЗЕМЛЁЙ И ПОДКЛЮЧЕНО К ДОМУ.
РЯДОМ ПРОДАЁТСЯ ТОЧНО ТАКОЙ ЖЕ КОТТЕДЖ, БЕЗ СДЕЛАННОГО ЛАНДШАФТА ПО ЦЕНЕ 12 500 000.
Коттедж с дизайнерской отделкой, полностью готовой территорией и мебеллировкой, с потрясающим видом на лес с обеих сторон.
ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!
Если не готовы к приобретению в течении 1-2 недель, просьба не тратить ни своё ни наше время.
Агентам просьба не звонить! Сотрудничество не интересует! Если есть клиент, звоните.
Дом построен из высококачественных материалов!
- К/Н Участка: 47:23:0229003:451
- К/Н Дома: 47:23:0229003:467
===============================================
- Площадь дома 114 м2
- Терраса 52 м2
- Итого 166 м2
=================================================
УЧАСТОК – 12 соток.
Участок ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
- До КАД 24 минуты езды по асфальтированной дороге.
Планировка:
1 этаж - Большая кухня-гостиная, Гардеробная, с/у, котельная, тамбур.
2 этаж - 3 спальни и с/у
Большой балкон с стеклянным ограждением (стекло калёное противоударное).
Коммуникации
• Магистральный газ заведен в дом и полностью оплачен
• Электричество 15 кВт заведено в дом и подключено
• Собственная скважина с чистой водой
• Канализация — установлен качественный дорогой септик, самоочищающийся, рассчитанный на семью из 6 человек.
• Все коммуникации заведены в дом через траншею под землёй (над головой провода не висят)
Инженерные системы
• Оптоволоконный интернет заведен в дом и подключен — wifi работает на расстоянии до 200 метров от роутера.
• Газовый котёл с возможностью управления из кухни-гостиной от панели с дисплеем, а также удаленно с телефона через приложение из любой точки мира.
• Электрический котёл с возможностью управления из кухни-гостиной от панели с дисплеем, а также удаленно с телефона через приложение из любой точки мира.
• Водяные тёплые полы по всему 1-му этажу
• Охранный комплекс с датчиками движения, кодовым входом в дом, сигнализацией и кнопкой «SОS» в приложении на телефоне. При проникновении злоумышленников в дом или нажатии кнопки «SОS» в течении 7-10 минут приезжает группа быстрого реагирования с табельным оружием.
• Видеонаблюдение с записью на регистратор и возможностью просмотра на ТВ и через приложение в смартфоне.
• Видео-домофон с возможностью открывания двери с сенсорной панели в кухне-гостиной и удаленно с приложения на смартфоне, так же с возможностью просмотра видео с камены, встроенной в домофон, на ТВ и смартфоне.
• Установлены электронные откатные ворота (открытие с пульта).
• Вытяжка во всех сан. узлах, кухне-гостиной и котельной.
• Установлен фильтр для питьевой воды.
• Телевидение
Отделка
• Дизайнерская отделка с большим количеством сценариев освещения.
• Весь 1-ый этаж: кварц-виниловая плитка (износостойкая и не боится влаги)
• С/У крупноформатный керамогранит 60х60
Меблировка
• Кухонный гарнитур со встроенной техникой.
• Посудомоечная машина 60см
• Индукционная Варочная панель
• Встроенная микроволновая печь
• Духовой шкаф
• Вытяжка
• Большой стеклянный холодильник sidе by sidе
• Полностью укомплектованная гардеробная
• Телевизоры ULТRА НD+SМАRТ ТV
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ!
• ОСТЕКЛЕНИЕ: В доме установлено современное сверхтёплое остекление — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты, заполненные газом аргон — сохраняют комфортный микроклимат в доме, оптимизируют температуру в помещениях как зимой, так и летом.
• Железобетонный свайный фундамент
• Конструктив дома выполнен из сухой доски камерной сушки
• ФАСАД: - На фасад смонтирован фиброцементный сайдинг — лучшее решение для загородного дома. Экологическая чистота, устойчивость к влаге и воздействию огня (не поддерживает горение, не выделяет вредных веществ при нагревании), морозостойкость.
- Такая фасадная отделка не нуждается в какой-либо периодической обработке и специализированном уходе.
- Невосприимчивость к ультрафиолету, то есть однородность и постоянство цвета.
Ландшафт
• Выполнено мощение брусчаткой парковочной зоны на 2 а/м, заезда, дорожек и зоны барбекю.
• Участок выровнен, завезён плодородный грунт
• Посажен газон
• Под газон по всему периметру участка уложена сетка от кротов
• Сделан дренаж участка, отвод ливневых вод.
• Смонтированы уличные фонари по всем дорожкам и на въездной группе
• Посажены деревья хвойных пород (туи, сосны)
• Облагорожена придорожная территории, посажены деревья хвойных пород
• Установлена беседка
• Установлена мангальная кухня
• Размещена уличная садовая мебель в беседке, на террасе и на балконе.
• Установлен 2-ух метровый забор из Евроштакетника с электронными откатными воротами.
О посёлке
• Участок для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) - НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК, а значит ни каких доп платежей.
• Дому уже присвоен милицейский адрес — возможна прописка
• Работают все доставки (Лента, Озон, Яндекс Маркет и т.д.), Яндекс такси.
• Качественные асфальтированные дороги
• Тротуарные дорожки для комфортных прогулок
• Уличное освещение
• Уборка снега зимой
• Рядом детская площадка, футбольное и баскетбольное поле, спортивная площадка
• Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком.
• Школы, детские сады в 5 минутах езды
• Торговые центры, рестораны в 5 минутах езды
• Ближайшие крупные населенные пункты г. Красное Село, г. Гатчина.
• Слева и справа от посёлка находятся большие травяные поля - для прогулок самое то.
• Поселок расположен на опушке ореховой рощи.
• Вид из окна на лес и на ореховую рощу.
Дом в собственности и зарегистрирован, не агентство, семейная ипотека, ипотека с господдержкой, прописка и милицейский адрес. Все документы на руках.
==================================================================
ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ВСЁ ПОД КЛЮЧ!
НИКАКИХ ДОП ОПЛАТ!
МЕБЕЛЬ, ТЕРРИТОРИЯ, ЗАБОР, ВСЁ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ.
ОТ ВАС ТРЕБУЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИВЕЗТИ ЧЕМОДАН С ВЕЩАМИ.
