Описание
Baшeму вниманию прeдлaгaется комфоpтабeльный коттeдж 116,5 кв. м нa учaстке 10 сoтoк ИЖC в кoттeджнoм пoсёлке Леснoй уют, дeрeвня Иcтинкa. Расстояниe от дома дo Kольцевoй aвтодoроги 23 км, дo Kpaснoго Ceлa 12 км, до центpa г. Гатчинa и Бoльшого Гатчинcкого двоpца 15 км!
ДОM пocтроeн пo индивидуальному пpoекту, с учетом всех строительных технологий и норм: стены - газобетон 375 ЛСР , фундамент - монолитная плита 300 мм, крыша - металлочерепица, утепление 250 мм. Все строилось для себя, грамотно и качественно, на материалах не экономили.
Внутреннее пространство дома удобно спроектировано: просторная кухня-гостиная 60 м с панорамными окнами и выходом на террасу площадью 90 м! В доме очень много естественного света. Две изолированные комнаты 14,8 м и 10,6 м с выходом на террасу, гардеробная 6,4 м, санузел 8,6 м с окном, котельная 5 м, второй раздельный санузел и помещение для сауны или прачечной 3,5 м. Высота потолка 3 м, в кухне-гостиной более 5 метров!
УЧАСТОК ровный и сухой, полностью разработан и облагорожен, выполнена качественная дренажная система вокруг дома и на участке, оформлен газон. Заезд и парковочные места отсыпаны щебнем, участок огорожен забором, откатные ворота работают с пульта. На участке также расположен садовый домик, он утеплен и может быть использован в качестве бани.
КОММУНИКАЦИИ заведены в дом : электричество 10 кВт, вода из собственной скважины (глубина 20 м). Септик с рассчитан на 5-7 человек.
Магистральный газ с точкой подключения на участке.
ПО ДОКУМЕНТАМ: дом и участок в собственности менее 3 лет, все документы оформлены правильно и в наличии, 1 взрослый собственник, никто не прописан, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможна ипотека.
ИНФРАСТРУКТУРА - в поселке широкие асфальтированные дороги, детская и спортивная площадка, спокойные соседи.
Детский сад и школа в пос. Тайцы - 7 минут на машине или в г. Гатчина - 17 минут на машине.
Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 7 мин. на машине в пос. Тайцы. Горнолыжный курорт Туутари - Парк в 20 минутах езды. В 20 минутах Дудергофское озеро, где можно купаться. Выезд в город занимает 20-30 минут без пробок и имеет несколько вариантов маршрутов, что очень удобно.
Звоните, оперативно организуем просмотр!
