Участок под ИЖС на продажу в деревне Исуповской

Продаю два соседних участка в д. Исуповская, по 14 соток каждый. Деревня находится в 20км. от г. Кирова по Советскому тракту. Рядом две автобусные остановки, до каждой примерно 300м. По краю участков протекает ручей, рядом есть пруд с пескарями и карасями. Есть возможность выкопать пруд прямо на участке, как у соседей (см. на карте). Деревня жилая, проезд круглый год. На участках есть вишни, терновник, яблоня, смородина, малина, крыжовник. Участки в собственности, имеются документы на дом. Цена 195 т.р. рассмотрю варианты обмена на автомобиль, квадроцикл, мотоцикл.